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广州房屋租赁合同参考 　　广州市房屋租赁合同　　穗租备号　　第一条合同当事人　　出租人：承租人：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。　　第二条甲方同意将坐落在的房地产出租给乙方作用途使用，建筑面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：　　注：期限超过20年的，超过部分无效。　　租金按结算，由乙方在每的第日前按付款方式缴付租金给甲方。　　1　　第四条乙方向甲方交纳￥元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金。　　第五条双方的主要职责：　　1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。　　2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。　　第六条甲方的权利和义务：　　1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。　　2．甲方应负的修缮责任：　　3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。　　4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。　　第七条乙方的权利和义务：　　1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。　　2．乙方应负的修缮责任：2　　3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。　　第八条其他约定　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。　　第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。　　甲方乙方　　法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：　　委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：　　联系电话：联系电话：　　3　　年月日年月日4　　广州市房屋租赁合同　　出租人：证件类型及编号：承租人：证件类型及编号：　　依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　房屋坐落于广州市区街道办事处，建筑面积平方米。　　第二条房屋租赁情况　　租赁用途：；居住人数为：，最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业、仓库、员工宿舍等用途。　　乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。　　第三条租赁期限　　房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房　　屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　第四条租金及押金　　第___年租金标准及支付方式：元/，租金总计：人民币元整。　　第___年租金标准及支付方式：元/，租金总计：人民币元整。　　支付方式：，押付，各期租金支付　　日　　期:，。　　押金：人民币元整租赁期　　满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担　　的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。　　第五条其他相关费用的承担方式　　租赁期内的下列费用中，物业管理费由甲方承　　担，物业管理费由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费垃圾费走廊灯及电梯电费　　按每月每户实际分摊。　　相关费用支付方式：，押付，各期租金支付日期:。　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲　　方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。　　第六条房屋维护