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店铺转让定金合同 　　店面转让协议书　　转让方：身份证号码：顶让方：身份证号码：甲、乙双方经友协商，就店铺转让事宜达成以下协议：　　一、甲方同意将自己位于上海市普陀区岚皋路255号长寿面馆店铺转让给乙方使用，建筑面积约为100平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。　　二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等营业设备等全部归乙方。　　四、转让费及支付方式：甲乙双方约定转让费为人民币柒万元整。定金贰万元整。余款人民币伍万元整待原租赁合同变更当日支付。　　五、向原租赁人申请租赁合同变更及相关变更手续由甲方负责办理，期间所涉及到的费用由甲方承担。甲方将该商铺移交给乙方前应结清水电煤费及其他费用，甲方在办结上述事项及商铺移交不得晚于XX年7月21日；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。　　六、违约责任及处理方法：双方签订本转让协议后，如乙方中途违约，定金归甲方所有，如因非乙方原因导致转让及原租赁合同变更不成功，甲方退还定金给乙方；乙方应在本协议约定的期限内向甲方支付转让费，如逾期支付，乙方应按每日千分之一向甲方滞纳金，逾期超过7日以上的，甲方有权解除转让合同賆且乙方须按转让费的10%向甲方支付违约金：如甲方未按约定期限将商铺移交给乙方，每逾期一天甲方应按转让费的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过7日以上的，乙方有权终止合同，并且甲方除退还定金外须按转让费的10%向乙方支付违约金：其他未尽事宜及合同执行过程中产生争议，由双方友好协商解决，协商不成任何乙方均可向商铺所在人民法院提起诉讼。　　七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　甲方：乙方：　　联系电话：联系电话：　　日期：日期：　　合同签订地点：　　定金协议　　甲方：　　乙方：　　甲方欲对位于的房屋进行租赁转让，现乙方有承租的意愿，故双方达成如下定金协议以共同遵守：　　1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。　　2、双方对转让费包含的内容确定为：房屋装修、店内设备与商品。　　3、双方对转让费的金额确定为人民币：。　　4、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币：。　　5、甲方收取乙方定金后，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。　　6、甲乙双方约定在签订本协议后的____日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，签订正式的转让协议，并且迁出，否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。　　7、乙方缴纳定金后若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。　　8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。　　9、房屋交接付尾款时若店内设备无法正常使用或缺失，与清单　　不符的双方商定补足或从尾款中按进货价扣除。　　10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。　　11、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意在乙方所在地人民法院进行诉讼解决。　　附：《购房合同复印件》或《产权证复印件》。　　甲乙双方身份证复印件；　　店铺转让设备及商品清单；　　甲方：乙方：年月日年月　　设备及商品清单　　日　　商品货物　　店铺转让定金协议　　甲方：身份证号：　　乙方：身份证号：　　甲方对位于的店铺进行租赁转让，现乙方欲承租，故双方达成如下定金协议以共同遵守：　　1、甲方有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应退还乙方的定金。　　2、双方对转让费的金额确定为人民币：元。　　3、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》，租金为人民币：每月，若不能达成该条件，则甲方应退还乙方的定金。　　4、甲方收取乙方定金后_______日内，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应双倍返还乙方的定金。　　5、甲乙双方约定在签订本协议后的______日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同，否则甲方必须退还乙方所缴纳的定金。　　6、乙方缴纳定金后______日内，若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。　　7、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。　　8、本协议