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墙体渗漏的总结 　　谈房屋建筑墙体渗漏水的防治　　摘要：房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。结合工程实际。归纳了房屋建筑渗漏的主要形式，分析原因，并提出了防止房屋渗漏水的有效措施。　　关键词：房屋建筑；渗漏；措施　　Abstract:Housewaterleakageproblemsisnotonlyaffecttheappearanceofthehousequality,applicabilityanddurability,butalsoseriouslyaffectthesafetyofthestructure,totheownersoflifebringsgreatinconvenience.Thispapercombinedwithpracticalengineering.Summedupthebuildingleakageisthemainformof,analyzesthereasons,andputsforwardeffectivemeasurestopreventthewaterleakageofthehouse.　　Keywords:Housingconstruction;leakage;measures　　中图分类号：TU8文献标识码A文章编号：　　当前我国建筑工程中普遍存在着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗漏水的问题。这也是长期以来建筑工程中存在的一种质量通病。笔者结合工作实践，归纳了房屋渗漏水的主要形式，并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。　　1、建筑物外墙渗漏的形式　　混凝土外墙裂缝引起的渗漏。外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂最为常见砖混结构外墙裂缝引起的渗漏。由于钢筋混凝土的线膨胀系数约为砖砌体的2倍，在相同温差下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大l倍左右。当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。温度应力产生的裂缝主要出现在顶层内外纵、横墙两端，靠山墙的开间表现最明显。裂缝一般从内横墙开始。延伸至外纵墙，在窗间呈横向或斜向分布，在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂缝。　　砌体外墙缝隙引起的渗漏。砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因。框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是防水的薄弱环节。此外，由于未按规定和操作规程施工框架梁底最后一层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。玻璃幕墙结构的外墙墙顶部与女儿墙之间不锈钢铝合金压顶封闭不严，如螺丝孔、压顶塔接处不打胶或打胶不严密，都会造成渗水。隐框玻璃幕墙玻璃之间打胶不严密，有些打得太薄、有气泡、针眼、少数国产胶粘结性不良，适应变形能力差，易老化，也会造成渗水。另外，墙体砌筑施工中，固定脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实落水管铁箍、悬挂等处的扒钉、电线绝缘插架或其它穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道。　　浅谈工程外墙渗漏的原因及防治措施　　——许忠耀　　我已经从事建筑行业十多年了，从进入建筑行业起到现如今建筑工程的质量水平有了很大的提高，社会上对房屋质量的要求也越来越高。在我们中心承建的工程，房屋渗漏是业主对我们投诉比较多的一个问题。其中外墙渗漏在房屋渗漏中占了一定的比例，给业主的正常使用造成了很大的不便。通过近几年的观察与总结，发现引起外墙渗漏的原因有很多，且外墙渗漏也不同于其它建筑质量通病处理起来比较容易，一旦出现外墙渗漏，处理起来十分棘手，很难彻底根治。为此，我就外墙渗漏的原因与防治和措施进行探讨。　　1外墙渗漏原因分析造成外墙渗漏的原因主要有以下几点：　　1)在我们海门地区框架结构办公楼、住宅工程中的填充墙，外墙基本上采用小型砌块或八五多孔砖。小型砌块和八五多孔砖在运输与施工过程中容易产生破损、缺棱掉角等缺陷。　　2)如果外墙选材不当，采用了吸水率大的轻质砌块，会容易导致外墙砖与砖之间灰缝处出现收缩裂缝。　　3）在外墙上开设空调管洞预留位置不够准确，重新开洞而造成原管洞封堵不严；预留洞口封堵不密实出现渗漏。　　4）外墙上的剪力墙、构造柱对拉螺线杆穿墙洞封堵不严。　　5）外墙脚手架连墙杆洞眼封堵不严。　　6）外墙上的剪力墙、砼柱与填充墙砌体结合部之间未设钢丝网，因砼与砌体材料之间的温度收缩变形不同产生裂缝而引起渗漏。　　7)现在的节能都采用外墙保温，保温层外侧抹5厚的抗裂砂浆加纤维网格布，在施工过程中抗裂砂浆太厚或纤维网格布之间搭接不好会产生不规则收缩裂缝引起渗漏。　　8）饰面砖铺贴空鼓或铺贴的砂浆不饱满，导致面砖与砂浆问空隙部分形成贮水容器。面