建设项目投资决策阶段的投资控制课件.pptVIP

★1 设备系数法例题 例2-1： 某套进口设备，估计设备购置费为5027万美元，结算汇率1美元=6.9元人民币。根据以往资料，与设备配套的建筑工程、安装工程和其他工程费占设备费用的百分比分别为43%、15%、10%。假定各工程费用上涨与设备费用上涨是同步的，试估算该项目的投资额。 =5027*6.9*（1+1*43%+1*15%+1*10%） 解答： ★1 设备系数法例题 例2-2： 某建设项目拟用于购置设备的费用为800万元，建筑工程、安装工程、其他工程费用分别占设备购置费用的150%、60%、30%，3种费用的调整系数分别为1.2，1.3，1.1，其他费用为20万元。试估算此建设项目的总投资额。 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.2 建设项目投资估算 2.2.1 建设项目总投资构成的回顾 2.2.2 建设项目投资估算概述 2.2.3 建设项目静态投资估算 1）比例系数法（系数估算法，比例估算法） ★2 主体专业系数法 ——以拟建项目中投资比较重大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目的各专业工程（土建、采暖、给排水、管道、电气等）与工艺设备投资的百分比，据此求出拟建项目各专业投资，然后加总，即为项目总投资。 ★2 主体专业系数法计算公式 ——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数； ——已建项目中各专业工程费用与设备投资的比例。 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.2 建设项目投资估算 2.2.1 建设项目总投资构成的回顾 2.2.2 建设项目投资估算概述 2.2.3 建设项目静态投资估算 1）比例系数法（系数估算法，比例估算法） ★3 朗格系数法——世行项目 ——以设备费为基数，乘以朗格系数来估算项目的建设投资。 ★3 朗格系数法计算公式 ★3 朗格系数法计算公式 固体流程——3.1 固流流程——3.63 流体流程——4.74 工程项目控制 第2章 建设项目投资决策阶段的投资控制 通过合理的状态检修设备实现对电力设备的在线检测的方法，可以帮助企业最快了解电力设备的实际运行状态，并准确掌握设备的运行参数或者线路的标准状态 建设工程投资决策阶段与投资控制有关的内容 2.1 建设项目投资估算 建设项目财务评价 2.2 2.3 2.1 建设工程投资决策阶段与投资控制有关的工作内容 2.1.1 建设项目投资决策阶段的主要工作内容 1）建设项目投资决策的含义 建设项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。 关系项目建设的成败 合理确定和控制工程投资的前提 2.1 建设工程投资决策阶段与投资控制有关的工作内容 2.1.1 建设项目投资决策阶段的主要工作内容 2）建设项目投资决策阶段的主要工作 建设项目投资 决策阶段的工作 投资机会研究 编制项目建议书 可行性研究 项目评估 项目决策审批 2.1 建设工程投资决策阶段与投资控制有关的工作内容 2.1.1 建设项目投资决策阶段的主要工作内容 ● 投资机会研究 主要内容： ▲ 投资估算，精度要求±30%； ▲ 合理估价，解决资金“保证”问题。 常用估算方法： ▲ 生产能力指数法； ▲ 比例估算法； ▲ 系数估算法。 2）建设项目投资决策阶段的主要工作 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.1.1 建设项目投资决策阶段的主要工作内容 ● 编制项目建议书阶段 主要内容： ▲ 投资估算，精度要求±20%； ▲ 投资效益静态分析； ▲ 初步解决经济“合理”问题。 常用估算方法： ▲ 静态——生产能力指数法、比例估算法、系数估算法； ▲ 动态——扩大指标法。 2）建设项目投资决策阶段的主要工作 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.1.1 建设项目投资决策阶段的主要工作内容 ● 可行性研究阶段 主要内容： ▲ 效益研究——投资估算=静态+动态，精度要求±10%； ▲ 财务评价——基础数据测算，财务评价报表的编制，财务评价指标体系； ▲国民经济评价与社会评价。 常用估算方法： ▲ 静态——投资估算指标法，投资分类估算法； ▲ 动态——分类详细估算法。 2）建设项目投资决策阶段的主要工作 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.1.1 建设项目投资决策阶段的主要工作内容 ● 项目评估阶段 主要目的： ▲ 各方面、各层次分析评价的基础上，谋求方案的整体优化； ▲ 得出对项目整体效果和影响的完整概念。 常用综合评价方法： ▲ 不设置单一指标的综合评价方法； ▲ 设置单一指标的综合评价方法；。 2）建设项目