建筑装饰装修技术专项方法文档.docVIP

国 都·枫 华 府 第 Ⅱ 标 段 建筑装饰装修 专 项 方 案 编制： 审核： 审批： 中天建设集团有限公司 2005年11月 目 录 一、工程概况 二、编制依据 三、主要装饰内容 (一)内墙粉刷 (二)外墙粉刷工程 (三)面砖铺贴 (四)楼地面工程 (五)金属门窗工程 (六)涂饰工程  建筑装饰装修专项方案 一、工程概况 “国都学院新城（Ⅱ标段）”位于浙江省杭州市学院路与文二路交汇处，为地下一层（全场布置），地上二十五层的高层建筑（由6幢单体A1～A6楼与3#地下车库组成），最大总高度为80.20米，总建筑面积约81895平方米，地下室面积为12496平方米。 本工程室内外高差为0.45米，±0.00相当于黄海标高4.80米。 外墙装饰采用面砖、涂料、干挂花岗岩等。 内墙装饰采用花岗岩、水泥砂浆、细石混凝土等。 门窗采用铝合金门窗。 该工程建设单位为“浙江国都学院新城置业有限公司”，由“浙江城建设计研究院”设计，“浙江江南工程建设监理有限公司”监理。由“中天建设集团有限公司第二建设公司”施工。 二、编制依据 1、国都学院新城Ⅱ标段建筑、结构、安装等施工图纸。 2、国家现行的施工规范及浙江省、杭州市的有关标准、法律、法规等文件。 3、现场实际情况及特点。 4、“工程施工合同”及有关协议。 5、我公司内部文件、管理制度等以及ISO9001质量认证体系质量手册和程序文件 6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 7、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 8、建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002）； 9、建筑装饰装修施工质量验收规范（GB50210-2001）； 10、外墙外保温工程技术规范（JGJ144-2004）； 11、民用建筑室内环境污染控制规范（GB50325-2001）； 12、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）； 13、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）； 14、建筑安装工人安全技术操作手册； 15、杭州市现行的有关安全生产和文明施工的规定； 三、主要装饰内容 墙面工程：a、内墙粉刷 b、外保温粉刷 c、外墙面砖 d、外墙干挂花岗岩 2、地面工程：a、细石混凝土地面 b、水泥砂浆地面 c、地砖地面 d、花岗岩地面 3、门窗工程：a、铝合金门窗 b、进户门 c、防火门 d、防火卷帘 4、油漆工程：a、内墙涂料 b、外墙涂料 (一)内墙粉刷： 1、设计及业主要求： 地下室内墙面做法：混凝土面满批界面剂，混凝土与砌体交接处设300宽纤维网及界面剂，1：2水泥砂浆粉刷，150高踢脚线，踢脚线上白色防霉涂料二遍。 挡土墙面做法：1：2防水水泥砂浆粉刷，其余同上。 3#车库柱头粉刷同内墙面，外包等边8×100×800橡胶护角，漆黄黑反光漆。 顶棚板底：界面剂满批、13厚1：1：4水泥纸筋砂灰分层抹平、白色防霉涂料二度。 ±0.00以上厨房、卫生间墙面、内墙基层处理同上。20厚1：2水泥砂浆拉细毛，其余墙面、内墙基层处理同上。12厚1：1：6水泥石灰砂浆底，6厚1：1：4水泥石灰砂浆面毛光，白色内墙涂料二度。 踢脚线120高基层处理，1：2.5水泥砂浆毛光。 顶棚同上，白色内墙涂料二度。 2、施工条件： 主体结构施工完毕，并通过验收。 预留孔洞，给排水管道等处理完毕，强、弱电线路已布设到位。门窗框已安装完成，且门窗框与洞口缝隙已堵塞严密，并设置保护措施。 3、基层处理： 砼体与砌体交接处粘贴玻纤网，每侧不小于10cm，玻纤网粘贴时，水泥界面剂随批随贴必须满批，粘贴后再批水泥界面剂随批随粉一薄层砂灰必须全部覆盖界面剂。 混凝土面粉刷基层处理。砼体表面提前冲洗，粉刷时水泥界面剂满批，必须随批随粉刷砂灰，严禁界面剂发白。 4、施工工艺： (1)工艺流程 基层清理→浇水湿润→吊垂直、测灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角末水泥窗台→抹底灰→抹罩面灰。 (2)基层清理 砖砌体：清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。 混凝土基体：表面凿毛或在表面洒水润湿后批界面剂。 (3)墙面浇水 墙面应细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前1d进行。 (4)做灰饼 根据设计图纸的抹灰要求，按照基层表面平整垂直情况，检查确定抹灰厚度，但最薄处不小于7mm；最厚处不大于25mm。以此做灰饼打墩，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用1:3水泥砂浆做成5mm见方或近圆形状均可。 (5)抹水泥踢脚板（或墙裙） 洒水润透墙面，并把污物冲洗干净，用1:3水泥砂浆