工人生活管理方案.docVIP

PAGE7 / NUMPAGES10 第一章 工程概况 1.1 项目简介及要求 项目简介及要求见表1.1-1。 表1.1-1 项目简介及要求 序号 项目 主要内容 1 招标人 2 监理单位 3 设计单位 4 项目名称 5 建设地点 6 资金来源及落实情况 企业自筹资金，已落实 7 招标范围 建筑装饰装修（不含外立面）、建筑屋面、给水排水及采暖工程、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯工程及室外工程（室外台阶修补、停车场及道路改造、地下室坡道入口改造、大门围墙改造等）的施工图纸显示的全部工程。 计划工期 计划工期 480日历天 计划开工日期 2016年07月20日 计划竣工日期 2017年11月11日 1.2 建筑设计概况 本工程建筑设计概况见表1.2-1。 表1.2.-1 建筑设计概况 序号 项目 主要内容 1 建设规模 总建筑面积72093.00㎡，其中地下14400.00㎡，地上57693.00㎡，规划总用地面积15400.00㎡ 2 建筑层数及高度 层数为地下2层，北塔地上21层，南塔地上20层，建筑高度(室外地面到女儿墙顶)北塔为76.4m，南塔为76.2m。 3 建筑现状各层用途 地下二层：汽车库 地下一层：自行车库、物业用房、机电用房 首层：营业网点、大堂、消防控制室、医务室等 二层：交易中心 三层：大餐厅、小餐厅、包间、厨房 四层：会议室及视频会议室 五层：健身房、瑜伽室、台球室、乒乓球室及淋浴更衣室 六层及以上：各职能办公室 1.3 工人生活区概况 1.3.1 生活区设计概况 工人生活区平面布置详见图1.3-1 图1.3-1 工人生活区平面布置 1.3.2 生活设施配置概况 1 工人生活区设置两栋三层彩钢板房作为工人宿舍，每层8间，计划每间住宿人数≥8人。工人生活区可解决≥384人住宿，满足本工程高峰期施工人员住宿。 2 另设有食堂、餐厅、厕所、淋浴间、洗漱池、开水间、晾衣棚、洗衣房、小卖部等。 3 每个房间配置空调、床、物品柜、鞋架、垃圾桶、USB充电插座等，生活设施一应俱全，工人可随时拎包入住。 第二章 标准化管理方案 2.1 生活区门卫管理 1采用标准化钢板围挡将生活区与生产区隔离，进行封闭式管理。门口设值班室、门禁，门卫二十四小时值班。 2工人须持实名制卡进出，新入场人员未办理实名制卡前须由分包单位主要管理人员带领进出，杜绝外部人员进入。 2.2 生活区卫生管理 1 工人生活区设一名专职管理人员，负责日常管理。 2 配置2名专职保洁人员，负责生活区所有公共区域卫生，包括道路、厕所、晾衣棚、开水间、淋浴间、楼梯、走道等。 保洁人员每天对责任区进行清扫，倾倒垃圾，定期打药、消毒，保障生活区干净、卫生、整洁。 3 各入住分包队伍负责工人宿舍内卫生，垃圾及时倾倒至一层垃圾桶内。 生活区宿舍配置 1房间内配置： ① 统一配置上下铺床，每个房间5张，统一位置摆放，人均使用面积不小于2.5m2。 详见图2.3-1宿舍平面布置。 图2.3-1宿舍平面布置 ② 床头设姓名卡，人员变化及时更新。 ③ 一个物品柜。统一位置摆放，物品柜只能存放生活用品，严禁存放工具、材料、杂物等。 ④ 一个垃圾桶。 ⑤ 2个USB充电插座（8个充电口）。 2 项目部统一为每间宿舍配备1.0P冷热双用空调 (采用租赁的方式)。 3 每个房间走道内配置一个鞋架。用自攻钉固定安装在走道本房间窗口处，详见图 2.3-1宿舍平面布置。保证整洁、美观。 洗衣房管理 1 配置5kg型洗衣机4台。 2 有一名人员专门负责洗衣工作，并定期对洗衣机进行消毒处理。 3 洗衣房设服务台和放衣架。 4 洗衣按件、分类收费。 2.5 开水房管理 1 安装140型开水器4台。 2 开水器外置不锈钢防护罩，出水管处只能使用茶瓶接水，杜绝工人洗衣服等乱用开水现象；同时生活区管理人员加强巡视和管理，以保障每个工人开水供应。 2.6 生活区淋浴间管理 1 使用电热水器，设男、女淋浴间。 2 淋浴间设置冷、热水管及淋浴喷头，同时能满足人员需求，二十四小时供水。 3 淋浴间设置储衣柜。 工人淋浴间图详见图2.6-1。 图2.6-1 工人淋浴间图 2.7 阳光棚 在洗漱区、晾衣区、板房之间搭设阳光棚。 2.8 生活区食堂管理 1 工人生活区设置一个集中食堂，食堂和服务人员须办理相关证件。 2 餐厅内设置桌、椅，可容纳80-100人同时就餐。 2.9 生活区小卖部管理 1 优先使用自选售卖方式，商品标明价格，保质保量，严禁出售过期、低劣、有毒和国家明令禁售商品。 2 如出现上述违规事项，责令整改，情节严重者项目部有权中止合同，同时小卖部承担相应后果。 2.10 生活区安全保卫管理 项目安全部负责生活区保卫、消防、用电、卫生等管理工作。 2.11 生活区消防管理 1 制定消防