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建筑装饰专业分包工合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、承包范围： 1.4、承包方式：总包（分包） 1.5、合同工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 1.6、工程质量： 1.7、合同价款(人民币大写)： 第二条 合同工期 2.1、本合同工期为 年 月 日至 年 月 日止，最终以实际开竣工日期为准。 2.2、工期罚款：由于业主原因延期，工期顺延，但乙方不能对工期限延误造成的经济损失向甲方进行费用索赔。乙方不能按照协议的协定的工期或业主同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任，每延误一天按甲方与业主总包合同价的万分之二予以罚款，并承担由此给甲方造成的一切损失。 第三条 图纸和资料 3.1、甲方在收到业主提供的施工图纸后2天内，并留取甲方需要的图纸后再提供给乙方，如图纸数量不够，则乙方自行复印，费用由乙方承担。 3.2、乙方在工程竣工后28天内按业主要求向甲方提供完整的竣工图4套。甲方予留 万元作为竣工资料押金，在竣工前1个月工程款中扣除待全部资料验收通过并移交档案馆后7天内返回，如乙方没有完成竣工资料的编制汇总，则甲方必须代乙方完成，押金作为编制费。 3.3甲方对需要备案归档的书面资料，可书面或口头向乙方提出申请。乙方必须提供双份用于甲方备案之用。 第四条 工程价款结算方式 4.1、本合同工程造价为 万元 4.2、本合同工程计价模式采用《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称“计价规范”），按综合单价法进行。综合单价已包括完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目及措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、安全文明施工措施费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 4.3、竣工结算时，分部分项工程量近竣工图计算。不论竣工图纸实际的工程量与招标文件中招标图纸及工程量清单所显示的数量相比较发生何种变化，其相应单价均作不作调整。 4.4、乙方负责协调在施工期间的政府部门的相关工作且自行承担相应费用。 4.5、乙方负责竣工后或接到甲方有关指示后必须立刻清理施工场地以及清运机械、施工垃圾等级以确保工程后序工作的开展。 4.6、本工程修改、增减、变更部分的签证和索赔报告需经业主最终确认，甲方收到乙方的签证和索赔报告经初步审核后上报业主确认，业主确认该报告的，则甲方按本合同与乙方结算后予以支付，若未得到业主确认，则乙方同意不向甲方提出任何索赔要求，且不计入甲乙方双方造价。 4.7、政府规定的各类应缴费用、大临及其他发生的费用全额由乙方承担，甲方在支付的进度款中全额扣除，包括但不限于以下内容： ①、中标管理费。 ②、印花税。 ③、质监费、工程保险费。 ④、外来人员保险费。 ⑤、履约保函手续费。 ⑥、审价费。 ⑦、其他。 4.8、结算资料要求： 乙方必须在合同约定工作量完工后二周内编制并上报送审结算单（一式四份），同时须附齐的依据资料如下： （1）、完整的结算清单及汇总表 （2）、分包送审承诺书 （3）、分包结算人员委托书 （4）、分包单位完工后项目部出具的《完工证明单》 如乙方结算资料不完整，从甲方要求乙方进行提交补充交资料之日起十个工作日内，乙方仍然未能按要求提交完整资料的，未交部分，则视为乙方向甲方作出的让利，且不计入甲方的结算总价。 4.9、本工程与业主的结算工作原则上以乙方为主，但当乙方和审价/审计单位争议较大或迟迟不能结算时，甲方有权单方面与业主和审价/审计单位确定结算总价，乙方必须无条件接受。 第五条 甲方驻工地代表及工作 甲方委托 为甲方驻工地代表，按照以下要求，行驶合同约定的权利，履行合同约定的职责。 5.1、甲方代表队的指令、通知在有关负责人签字后，行以书面形式送达乙方，经乙方代表签字后生效，乙方应予以执行。 5.2、甲方提供施工所需场地，材料的堆放场地、仓库由乙方自行搭设。 5.3、甲方负责提供能满足现场施工用水、用电的条件。 5.4、协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，便于乙方按合同的约定顺利施工。 5.5、督促控制乙方按我公司ISO9002质量保证体系的操作程序进行工作。 5.6、甲方应按合同规定时间按时向乙方支付各种款项。 第六条 乙方驻工地代表及工作 乙方委托 为乙方驻工地代表， 为质量员（持证）， 为安全员（持