中国五金机电城项目介绍(招商篇).pptVIP

扶持政策：入驻商户可享受杭州市政府对新开市场扶持政策 及下沙经济开发区对市场的扶持政策。 优先权： 商户享有商铺租期满后市场同等条件下的优先续租权利。 优惠折扣：针对经营户在最低价的基础上打8.8折。 按揭折扣：按揭9折。 平价物流：本市场在开业三年内为所有的场内经营户提供平价物流服务。 优惠政策 发展商背景 叁 杭州东皇投资有限公司是以实业投资、基础设施投资以及商业地产开发与运营管理为主营业务的综合性股份有限公司。 公司致力于房地产产业化经营领域，现已在国内经济最为活跃的长三角区域进行了系统性布局，东皇投资坚持为客户提供性价比最高的产品，因此所进入的区域市场占有率均达到了数一数二水平，尤其杭州地区等城市拥有极强的市场品牌号召力。公司股东高层已成功运作了杭州瑞纺联合市场（位于本项目对面，将于明年三月开业)以及多个房地产住宅项目。 杭州东皇投资有限公司 实力铸就金牌品质，细节续写品牌辉煌！ 2009年9月，公司投资八个亿，与中华全国工商业联合会五金机电商会、中国五金交电化工商业协会、浙江省工商业联合会、五金机电商会、浙江省五金制品协会、全国工具五金标准化中心共同协作，欲将打造接轨国际的五金机电商贸王国，26万㎡的全球五金机电集散商贸中心！ 杭州东皇投资有限公司 26万㎡的全球五金机电集散商贸中心！ 回头，再次思考一下项目： 遵照经营商铺理念，应当注意四点： 第一是地段——九堡，城市发展前沿，交通枢纽中心，商贸市场集结地，地铁旁，居住区 第二是品牌——五金机电商贸王国 第三是运营商的运营水平——行业背景、行业资源、招商力度、市场运营竞争力。 第四是发展商的销售理念—— 经营权出让，绝大部分持有。 让更多人享受我们的商业地产投资服务 You voice. We serve. 机会别再错过 商机只待您的决策！ THANKS * · 中国五金机电城项目介绍 The project introduces the China hardware electromechanical 世界级品牌航母领地，中国五金机电旗舰 全球五金机电品牌展示中心 全球五金机电品牌集散要地 [目 录] 一、市场背景 项目区位 投资环境 区位前景 二、项目介绍 项目简介 业态分布 配套设施与服务 招商政策 三、发展商背景 Contents 壹 市场背景 项目区位 PART 1 中国五金机电城 中国最具投资潜力区域之一 杭州大城东/大杭州都市圈 /长三角城市群 大杭州都市圈，打造成长三角的“金南翼”。以杭州为中心，辐射杭嘉湖绍的1小时交通距离圈，覆盖面积3.46万平方公里，人口1920.7万，地区生产总值7129亿元，分别占全省的37．95％和38．24％。 占据“城市东扩”的发展前沿，九堡商贸物流中心； 处于杭州主城区与“三大副城”之间的交叉中心地带； 位于杭州东部商业领地—九堡下沙专业市场集群区块； 中国五金机电城 3公里辐射圈 德胜东路 四季青市场集群 杭州新客运中心 九沙大道 杭州新火车东站 杭州经济技术开发区 下沙高教园区 新加坡软件科技园区 下沙中心城区 大杭州规划——城市“ 一主三副六组团”的发展格局，城市东扩的发展战略； 新九堡规划——大杭州城市东部发展前沿 ，也是衔接主城与副城之间的发展地带。 中国五金机电城 城市向东发展，九堡发展前沿，投资潜力无限！ 商圈 商圈 范围 商圈面积 商圈覆 盖范围 户籍人口 暂住人口 商圈总人口 商圈消费力特点（元/年） 第一商圈 10公里半径范围 半小时车程范围 约78.5平方公里 杭城大东部（下沙、九堡、临平、江干、萧山） 约120万 约80万 约200万 人均可支配收入：24,000人均支出：16,000 第二商圈 60公里半径范围 1小时 车程范围 约3.46万平方公里 大杭州都市圈（杭嘉湖绍） 约1700万 约300万 约2000万 人均可支配收入：20,000-24,000人均支出：13,000-16000 第三商圈 120公里半径范围 2小时 车程范围 约10.96万平方公里 长三角全部及部分皖东地区 约8800万 约1200万 约1亿 人均可支配收入：20,000-24,000人均支出：13000-16,000 中国五金机电城 中国五金机电城 中国五金机电城 中国五金机电城 中国五金机电城 世界级五金机电航母，汇聚无限商机！ 庞大商业规模和丰富的业态组合，将极大的聚引周边的各类消费。 投资环境 PART 2 杭州随着城市东扩 步伐，九堡和下沙成为杭州市重点开发建设区域，华东地区最大的客运中心落户九堡；