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合同中见证人的作用 　　购房合同范本　　甲方(售房人)：　　乙方(买房人)：　　见证人:　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);　　(二)出售房屋的所有权证证号为;　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　第二条　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。　　第三条　　乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。　　第四条　　该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小写)元。房价款的支付方式和支付时间为：　　第五条　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：　　第六条　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。　　第七条　　甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：　　a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。　　b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择)　　c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择)　　第八条　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。　　第九条　　该房屋毁损、灭失的风险自　　a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)　　第十条　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：　　(可双方自行约定)　　第十一条　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。　　第十二条　　本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。(空白处可自行约定)第十五条　　甲、乙双方约定补充条款如下：　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　地址：地址：　　见证单位及见证人授权书　　施工进度计划了审表　　施工组织设计报审表　　工程材料/构配件/设备报验表　　工程报验单　　合同　　百科名片　　合同图样　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。　　目录　　释义　　基本解释　　详细解释　　合同概念　　1、合同在国内外法律上的表述　　2、合同的分类　　注：　　3：调整的合同，具有如下法律特征　　4、“合同”和“协议”的概念区别：　　谁是合同的甲方、乙方　　合同的类型　　第一，单务合同和双务合同　　第二，有偿合同和无偿合同　　第三，有名合同和无名合同　　第四，要式合同和不要式合同　　第五，主合同和从合同　　合同的法律特征　　合同的法律约束力　　合同的种类　　①聘用合同　　②录用合同　　③借调合同　　④停薪留职合同　　技术合同　　技术转让合同：　　技术咨询合同：　　技术服务合同：　　买卖合同　　①供应合同：　　②产销合同：　　③采购合同和推销合同：　　④协作合同：　　⑤调剂合同：　　农副产品买卖合同　　主要合同种类有：　　①定购合同：　　②换购合同：　　③结合合同：　　④议购合同和议销合同：　　合同范例　　房屋装修合同　　一、工程项目：　　二、承包方式：　　三、质量标准：　　四、施工期限：　　五、工程造价：　　六、付款方式：　　七、其它问题：　　八、甲乙方各执一份，具有相同效应。　　合同的成立与生效　　合同无效　　合同管理　　数学上的合同　　创业合同注意事项　　合同的形式　　口头形式　　书面形式　　合同自由的含义和意义　　合同的解除