物业室内空气环境治理服务方案(修改).docVIP

室内空气治理项目服务方案 目录 第一章 公司简介 第二章 项目管理架构 第三章 项目环境检测标准 一、工程简介 二、检测依据 三、检测时间 四、检测要求 五、检测条件 六、检测数量 七、检测报告 八、检测设备及材料 第四章 项目环境污染治理标准 一、服务项目 二、治理方案 三、服务流程 四、施工安排 五、报价及结算方式 PAGE \* MERGEFORMAT 2 第一章 公司简介 业务类型包含基础物业管理服务、餐饮管理和创新增值服务三大类。其中基础物业管理服务包括：物业管理、酒店管理、清洁服务、空气污染治理服务、设施设备维修等专业领域的管理服务。 公司拥有一个精诚合作、锐意进取的管理团队，一批高素质的工程技术人员，一支训练有素、经验丰富的施工队伍。所有技术人员都经过全面、系统的培训，可根据不同的工程项目制定完善的治理方案，确保治理工程高效、高速、高质量完成。 公司严格依照ISO质量认证体系标准规范自己的服务，通过分工具有严谨健全的组织结构，实行董事会领导下的总经理负责制。坚持“以人为本，以客为先，精心管理，全心呵护”的管理服务理念，持续挖掘新的服务灵域，不断提高自身服务水准，始终满足市场需求。 随着国家低碳城市的发展，公司正努力探索物业管理绿色、环保、更人性化的增值服务，为服务对象创造最理想的生活、工作环境。 第二章 项目管理架构 增加图， 第三章 项目大楼室内环境检测标准 一、检测项目 办公大楼室内环境检测，该项目属II类民用建筑工程，按规范及协议要求，检测的项目为：甲醛、苯系物、氨、TVOC（总有机挥发物）四项。 二、检测依据 根据中华人民共和国的室内空气质量规定，室内空气质量必须按GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》室内空气质量标准验收： 序号 污染物名称 GB50325-2010标准值 I类民用建筑工程 II类民用建筑工程 1 甲醛 ≤ 0.08mg/ ? ≤ 0.10mg/ ? 2 氨 ≤ 0.20mg/ ? ≤ 0.20mg/ ? 3 苯系物 ≤ 0.20mg/ ? ≤ 0.20mg/ ? 4 TVOC ≤ 0.50mg/ ? ≤ 0.60mg/ ? 注：1、I类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程； 2、II类民用建筑工程：办公楼、商场、酒店、文化娱乐场所、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程； 三、检测时间 每个采样点的采样时间甲醛9分钟、苯系物25分钟、TVOC 9分钟、氨9分钟；加上检测中加温、静置、清洗等工作，每个检测大约需要80分钟时间。 四、检测要求 1）检测前，关闭需要检测的空间，根据国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883-2002和GB50325-2010需要关闭门窗十二小时以上。（将需要检测的每个空间独立封闭，即关闭门窗）； 2）贵行需提供检测所需的电源； 3）为了检测工作顺利进行，贵行应安排专人配合检测工作的顺利实施。 五、检测条件 工程治理施工完成后5日，根据需要检测的空间面积及空间内的家具和装修情况，确定采样点，选点采样检测。 六、检测数量 1）抽检原则：根据中华人民共和国的室内空气质量规定，按GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》室内空气质量标准，应抽检有代表性的空间室内污染浓度。 2）检测数量： 检测数量如下表： 楼层 时间节点 抽检点数 检测点数 1层 治理完成5日 2层 治理完成5日 3层 治理完成5日 4层 治理完成5日 5层 治理完成5日 6层 治理完成5日 总计检测点数 备注： 以上抽检点数统计及检测点不包括卫生间、茶水间、新风井、空调水井等公共部分。 七、检测报告 我公司在污染治理完成5日后委托具有权威CMA机构中国计量认证（China Metrology Accreditation）的检测机构对施工区域进行权威检测，检测报告在七个工作日内移交客户。 八、检测设备及治理材料 序号 名称 规范型号 备注 1 现场甲醛测定仪 ZNSK-202K4 / 2 紫外可见分光光度计 ZNSK-202K4 / 3 气相色谱仪 GC9800 / 4 大气采样器 QC-2 / 5 手持式VOC检测仪 PMG-7240型 / 6 甲醛特效溶解酶 格安瑞500g/瓶 / 7 苯氨清除剂 德宣600g/瓶 / 8 TVOC清除剂 尚杰500g/瓶 / 9 装修除味剂 沐森500g/瓶 / 第五章 项目室内环境污染治理 一、服务项目 　 祛除室内甲醛、苯系物、氨