公屋租户在各项自置居所计划成功置业後交回租住公屋单位的安排.pdf

公公 屋屋 租租 戶戶 在在 各各 項項 自自 置置 居居 所所 計計 劃劃 成成 功功 置置 業業 後後 公公 屋屋 租租 戶戶 在在 各各 項項 自自 置置 居居 所所 計計 劃劃 成成 功功 置置 業業 後後 交交 回回 租租 住住 公公 屋屋 單單 位位 的的 安安 排排 交交 回回 租租 住住 公公 屋屋 單單 位位 的的 安安 排排 目目 的的 目目 的的 本 文 件 旨 在 告 知 委 員 有 關 公 屋 租 戶 在 各 項 自 置 居 所 計 劃 成 功 置 業 後 ， 交 回 租 住 公 屋 ( 公 屋 ) 單 位 的 政 策 及 時 限 。 背背 景景 背背 景景 2 . 房 屋 委 員 會 ( 房 委 會 ) 在 ㆒ 九 九 九 年 ㆒ 月 十 ㆕ 日 通 過 採 取 新 政 策 ， 改 善 根 據 各 項 自 置 居 所 計 劃 ( 包 括 居 者 有 其 屋 計 劃 ( 居 屋 ) 、 私 ㆟ 機 構 參 建 居 屋 計 劃 ( 私 ㆟ 參 建 計 劃 ) 、 自 置 居 所 貸 款 計 劃 及 居 屋 第 ㆓ 市 場 計 劃 ) 成 功 置 業 的 綠 表 申 請 ㆟ ， 交 回 租 住 公 屋 單 位 的 程 序 。 新 政 策 規 定 公 屋 租 戶 以 綠 表 資 格 成 功 置 業 ， 在 接 收 居 屋 / 私 ㆟ 參 建 居 屋 單 位 ， 或 利 用 自 置 居 所 貸 款 計 劃 / 居 屋 第 ㆓ 市 計 劃 所 購 單 位 的 轉 讓 契 據 簽 立 時 ， 須 即 時 向 房 屋 署 遞 交 遷 出 通 知 書 ， 並 於 ㆒㆒ 個個 月月 內 將 公 屋 單 位 騰 空 交 回 房 委 會 。 ㆒㆒ 個個 月月 3 . ㆖ 述 租 戶 如 欲 在 遷 出 期 限 屆 滿 後 仍 繼 續 佔 用 該 單 位 ， 須 事 先 向 房 屋 署 申 請 延 期 ， 但 以 不 得 超 過 ㆓ 個 月 為 限 ， 並 須 於 佔 用 期 間 繳 付 佔 用 費 ， 金 額 為 該 單 位 之 ㆒ 般 淨 額 租 金 ㆔ 倍 ， 另 加 差 餉 ( 註 ) 。 公 屋 租 戶 交 回 單 位 的 時 間 ㆖ 限 為 ㆔㆔ 個個 月月 。 如 租 戶 於 超 逾 公 屋 租 戶 ㆔㆔ 個個 月月 交 回 單 位 的 時 間 ㆖ 限 後 再 申 請 延 期 ， 除 非 有 充 分 值 得 體 恤 的 理 由 ， 其 申 請 ㆒ 般 不 會 獲 得 考 慮 。 4 . 增 設 ㆔ 個 月 交 回 公 屋 單 位 的 時 限 ， 是 ㆒ 個 有 效 的 監 察 機 制 ， 以 確 保 及 時 收 回 單 位 ； 更 有 效 用 ㆞ 運 用 公 屋 資 源 ； 並 且 可 以 防 止 公 屋 租 戶 在 各 項 自 置 居 所 計 劃 成 功 購 樓 後 延 期 交 回 公 屋 單 位 。 (註) 若租戶本身正繳付市值租金，金額則為市值租金或淨額租金㆔倍，另加差餉，以較高