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停车场建设可行性报告 　　目录　　………………………………………………………………………第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章　　项目背景项目概况项目规划项目建设与投入项目成本收益分析项目社会效益项目结论　　第一章项目背景　　随着城市建设、道路交通的高速发展和人们群众生活水平的日益提高，车与道路、停车位之间的矛盾也日益突出。停车难已成为世界性的城市可持续性发展难题。　　截至XX年底，**市机动车保有量已达100多万辆，而城区道路停车位只有48000个，而室内的停车场更是少之又少，已远远不能满足社会停车需求。　　近几年来，**区机动车尤其是私人汽车拥有量每年成倍数增长。根据江夏区城市配套建设状况，对照《中华人民共和国道路交通安全法》“第三十三条：新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建”的要求，**有限公司建议在***交界处地带新建社会停车场，以解决周边居民、大专院校和商业网点停车难问题。　　第二章项目概况　　一、项目名称：***停车场　　二、项目选址：***地块，东临**、西邻李纸公路、南靠**一期还建　　小区、北与**学院接壤。占地约亩。三、项目主办、建设单位：**有限公司　　第三章项目规划　　一、总体规划　　按照城市规划确定的规模、用地、与城市道路连接方式等要求，以及停车设施的性质进行总体布置。　　项目占地约3600平方米，拟建综合、开放型社会停车场。依据相关规划要求，停车场停车泊位达到350-400个。配套服务的商务酒店、商铺服务网点和物流服务电子网络平台的总建筑面积约1XX平方米。二、功能配比　　项目总体规划配比如下表所示：　　第四章项目建设与投入　　**停车场项目，预计总投资4500万元，项目由**公司投资建设，总工期12个月。资金来源自筹。　　第五章项目成本收益分析　　一、项目基本参数　　占地面积：3600平方米；总建筑面积：1XX㎡。其中：　　商务酒店建筑面积约为4000㎡；商铺服务网点建筑面积约为3000㎡；物流服务电子网络平台建筑面积约为1000㎡；银行、办公建筑面积约为XX㎡；餐饮、娱乐建筑面积约为XX㎡。　　二、建设成本预算　　三亚市海棠湾椰洲公共地下停车场工程　　可行性研究报告　　编制单位：中国市政工程中南设计研究总院有限公司　　XX年12月10日　　目录　　第一章总论...................................................................................................4　　项目背景...........................................................................................................................4　　项目概况...........................................................................................................................7　　问题和建议.......................................................................................................................9　　第二章项目提出背景和建设必要性................................................................11　　项目建设背景.................................................................................................................11　　项目建设必要性.............................................................................................................12　　第三章项目选址及建设条件...........................................................................14　　地理位置.................................................