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二手房买卖意向合同 　　篇一：二手房购房意向书　　购房　　意向书　　卖方：姓名：　　身份证号：　　住址：邮编：联系电话：　　买方：姓名：　　身份证号：　　住址：邮编：联系电话：　　第一条甲方房屋坐落于；房屋建筑面积平方米，房屋用途为；该房屋附属物面积平方米；房地产权证号为。　　第二条该房屋相　　应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至______年______月______日止。　　第三条该房屋总价款为人民币元整。　　第四条本意向书　　签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币整。　　第五条甲乙双方　　约定于年月日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。　　第六条房价款支　　付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币元整，乙方根据本　　意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放　　款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。　　第七条房产过户：　　甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相　　关材料协助乙方办理贷款手续。　　第八条甲方保证　　在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办　　妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。　　第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；　　其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。　　第十条如需通过　　中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。第十一条本意向书签订后，　　如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙　　方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。　　第十二条本意向　　书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中　　华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、　　乙双方协商解决。　　第十四条本意向　　书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失　　效。　　第十五条本意向　　书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙　　方：　　______年______月　　______日______年______月______日　　签于__________　　定金收款收据　　本人身份证号码为：　　房的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币　　元整。立此为据。　　篇二：二手房购房意向书　　意向书　　方）：姓名：　　买方：姓名：　　第一条甲方房屋坐落于；房屋建筑面积　　面积______平方米）;房屋用途为；该房屋附属物_____　　括附属物）总价款为人民币元整。　　济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方　　签于__________是市区收款人：年月日购房卖方：乙方：　　______年______月　　______日______年______月______日　　定金收款收据　　本人身份证号码为：　　是市区的房屋产权人，兹收到购买上述房　　收款人：　　年月屋的购房定金人民币元整。立此为据。日　　篇三：法院认定《购房意向书》不是合同　　成都　　精英律师团都燕果律师　　法院认定《购房意　　向书》不是合同　　【基本案情】　　为了让孩子享受更　　好的教育，单亲妈妈刘雯雯决定将自己居住的房子换置成学区房。为此，刘雯雯将自己换房　　事宜交给某中介公司全权处理。刘雯雯明确表示，现在房地产市场十分不稳定，自己换房的　　希望都系于居住的这套房产上，所以中介卖出房后才可以帮自己物色学区房。XX年底，刘　　雯雯看中了李琦名下的一套学区房，为此双方签订了《房屋买卖购房合同》。为了筹集房款，　　刘雯雯在三天后与李松签订了《购房合同意向书》，将自己的房屋卖给了李松。后来，刘雯雯　　觉得自己房屋卖的过于仓促导致价格偏低，要求李松捆绑购买自己的地下室，遭到了李松拒　　绝。　　在双方对峙过程中，　　李松又在中介介绍下看中了别处房子，后干脆拒绝购买刘雯雯的房子。由于没有卖出房子，　　刘雯雯无力履行与李琦的购房合同，李琦诉至法院要求刘雯雯支付违约金四万元。而为了挽　　回自己的损失，刘雯雯将李松诉至法院，要求履行合同或者支付自己违约金。　　【案例分析】　　随着经济社会的发　　展，出于改善自己的居住状况、帮助子女享受更好教育等原因，换房已经成了重要的购房推　　动力量。本案正是在换房过程中所产生的一