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四、可撤销合同 (Revocable and modifiable contracts) 可撤销合同，又称为可撤销、可变更合同，它是指当事人在订立合同时，因意思表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效。 精品文档 其法律特征表现在： 1．可撤销的合同主要是意思表示不真实的合同，如当事人在订立合同时，因重大误解而使其表示出来的意思与其真实意思不符。 2．必须要由撤销权人主动行使撤销权，请求撤销合同。 3．可撤销合同在未被撤销以前仍是有效的。 4．可撤销合同在《民法通则》称为可变更、可撤销的合同，也就是说对此类合同，撤销权人有权请求予以撤销，也可以不要求撤销，而仅要求变更合同内容。 精品文档 三种情形： １、因重大误解而订立的合同；(Contract based on significant misconception) ２、订立时显示公平的合同（Contract with obvious unfairness） ３、一方采取欺诈、胁迫或乘人之危等手段，迫使对方当事人订立的合同。(Contract established by utilizing the precarious situation of the other side ) 精品文档 五、合同无效和被撤消的法律后果 1、返还财产 2、折价补偿 3、赔偿损失 4、收归国家所有或者返还集体、第三人（针对无效合同） 精品文档 六、效力待定的合同(Pending contract) 指合同虽成立，但因其不完全符合有关生效要件，其效力尚未确定，一般经有权人表示承认后才能生效的合同。 精品文档 1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。 但纯获利益的合同或与其年龄、智力、精神状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人的追认。 具体情形： 精品文档 2、无权代理、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经被代理人追认后，该合同有效。 法人或其他经济组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。 精品文档 (Contract established through unauthorized disposition) 3、无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人事后取得处分权的，该合同有效。 精品文档 缔约过失责任(culpa in contrahendo) 精品文档 第四节 合同的履行 (Performance of a contraction) 精品文档 一、合同履行的概念(Concept) 二、合同履行的规则(Principles regarding the performance of a contract) （一）一般原则： （二）合同条款不明时的履行规则 1、质量：按照国家、行业标准履行；无国家、行业标准的，按照通常标准或符合合同目的的特定标准履行。 2、价款、报酬：按照合同订立地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定执行。 3、履行地点：给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 4、履行期限：可随时履行，但必须给对方必要的准备时间。 5、履行费用：履行义务一方负担。 精品文档 （三）价格调整时的履行规则 1、执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府调整价格的，按照交付时的价格履行。 2、逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行，遇价格下跌时，按照新价格执行；逾期提取标的物的或者付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行，遇价格下跌时，按照原价格执行； 精品文档 （四）合同涉及第三人时的履行规则 1、当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行或者履行不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。 2、当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行或者履行不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。 精品文档 （五）合同履行的其他规则 1、债权人分立、合并或者变更住所未通知债务人，致使债务人无法履行的，债务人可以中止履行或提存。 2、提前履行：除不损害债权人的利益外，提前履行给债权人增加的费用，由债务人承担。 3、债权人可以拒绝债务人部分履行，但部分履行不损害债权人的利益，履行给债权人增加的费用，由债务人承担。 精品文档 二、合同履行中的抗辩权(Counterplea in a bilateral contract) 抗辩权的行使是在双务合同中，一方当事人在对方不履行或履行