消防设备维保评估表.docVIP

邮中物业公司 年消防设备维保评估表 表格编号：使用编号：项 表格编号： 使用编号： 评估时间： 年 月 日 至 年 月 日 序号 项目 评 估 内 容 维保评估 备注 遗留问题 遗留问题解决情况 □ 很满意 □ 满意 □ 一般 □ 不满意 1 工作情况 本年度消防设备设施年度对消防供配电系统、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓、自动喷水系统、泡沫和气体灭火系统、防排烟系统、疏散照明、应急广播、消防电话、防火分隔等、消防电梯、电气火灾监控系统、可燃气体报警系统的检查维保计划表完成情况。 □ 很满意 □ 满意 □ 一般 □ 不满意 本年度所提出的设备设施故障排除情况： 合计 项，完成 项，未完成 项。 □ 很满意 □ 满意 □ 一般 □ 不满意 2 工作质量 本年度维保项目内容巡检维保完成情况：是否每月定期抽测30%的设备，每周不定期巡查抽检10%的设备。 □ 很满意 □ 满意 □ 一般 □ 不满意 本年度配件响应速度：更换配件是否符合要求，是否承担单件500元以下的费用，并在24小时内恢复系统正常运行。 □ 很满意 □ 满意 □ 一般 □ 不满意 3 记录 情况 维修保养记录是否均按规定时间递交，。 □ 很满意 □ 满意 □ 一般 □ 不满意 保养记录与维修记录是否与相符，须与维保单形成闭环。 □ 很满意 □ 满意 □ 一般 □ 不满意 4 故障 处理 情况 应急事件进行处理时是否按规定2小时内到达现场进行排除。未按要求响应的次数： 次。 □ 很满意 □ 满意 □ 一般 □ 不满意 消防系统出现故障时是否按规定24小时内修复故障，并保证设备的正常运行。 未按要求响应的次数： 次。 □ 很满意 □ 满意 □ 一般 □ 不满意 5 纪律 态度 维保人员是否持证上岗，是否积极配合，服务到位 ，及时完成各项维保工作任务。 □ 很满意 □ 满意 □ 一般 □ 不满意 维保过程中是否被业主投诉记录。 投诉次数： 次 □ 很满意 □ 满意 □ 一般 □ 不满意 6 本年度维保评估结果 7 维保扣款项及其他补充事项： 消防主管评估签署： 日 期： 年 月 日 安保中心评估签署： 日 期： 年 月 日 工程设备中心评估签署： 日 期： 年 月 日 公司总经理意见： 日 期： 年 月 日 签收单位： 签 收 人： 签收日期： 年 月 日 注：1、本评估表单一式四份，甲方三份、乙方一份。本表单做为项目消防维保专项长期保存。 2、本评估项目总分值100分，“很满意”为10分值 ；“满意”为8分值 ； “一般”6为分值；“不满意”为4分值。 3、每年度评估分值≥80分不扣减本年度维保费用；＜80≥60分扣减本年度维保费用的10%；＜60≥40分扣减本年度维保费用的50%；低于40分甲方有权单方面终止合同，要求乙方承担合同维保费总额50%的违约金和赔偿责任，并拒付剩余维保费。