金科城2018年品牌推广策略-意味飞行 完整1226.pdf

武汉金科城2018年品牌推广策略 北京意味飞行广告—T4 2017.12.27 销售是把剑，悬在所有人头顶。 2018单盘销售任务48亿， 参照武汉楼市2017上半年单盘成交榜单 （见右图） 进入武汉销售金额前十，是2018年项目必须达到的起点， 也是我们必须树立的信念与信心。 （截止12月：融创中心年销售额100亿左右，万科汉口传奇年销售额60亿） 明确目标 1.完成48亿销售指标，进入武汉单盘销售金额前10 2.实现金科 “美好生活服务商”在武汉品牌知名度与影响力的建立 3.打造行业内为人津津乐道的营销案例，形成金科城的 “网红效应” Chapter1 全盘价值再梳理 开门见山，提几个问题 Quest ion1 “东二环”在武汉人的板块认知中是否有价值感？ Quest ion2 立足整个武昌的项目占位，能否真正支撑单盘销售TOP10的目标？ Quest ion3 东方人居首善的真正内涵是什么？ Quest ion1 “东二环”在武汉人的板块认知中是否有价值感？ 成 渝 成都 楼 南富西贵 市 武汉 1.不知道在哪 的 两 东二环 2.价值感不强 大 重庆 现 南贵北富 象 关于土地价值界定，意味飞行的重要观点 从武汉的城市热点出发 从项目独一无二的土地优势出发 武汉三大 “城市级热点” 一城一轴一心 长江新城 “一城一轴一心” 　　建设世界一流城市亮点区块 　　精细化管理水平和城市品质有待提高， 山水资源禀赋彰显不够，交通拥堵、城市渍 水、环境污染等短板亟待补齐，是武汉城市 建设面临的突出问题。 　　对症下药，报告提出，围绕 “一城一轴 一心”，规划建设世界一流亮点区块，提升 城市功能品质。 　　一城，为长江新城。报告明确，按照 “共抓大保护、不搞大开发”要求，规划建 长江主轴 设长江新城，努力打造代表城