2018年7月电大《房地产营销管理（专）》考试真题+解析.pdfVIP

试卷代号：2218 国家开放大学（中央广播电视大学）2018 年春季学期“开放专科”期未考试 房地产营销管理 试题（半开卷） 2018 年 7 月 注意事项 一、将你的学号、姓名及分校（工作站）名称填写在答题纸的规定栏内。考试 结束后，把试卷和答题纸放在桌上。试卷和答题纸均不得带出考场。监考人收完 考卷和答题纸后才可离开考场。 二、仔细读懂题目的说明，井按题目要求答题。答案一定要写在答题纸的指 定位置上，写在试卷上的答案无效。 三、用蓝、黑圆珠笔或钢笔（含签字笔）答题，使用铅笔答题无效。 一、单项选择题（每题 2 分，共 20 分） 1. 金牛类业务单位处于低增长率、高市场占有率象限内，可采用（ ）战略。 A. 发展战咯 B. 收获战略 C. 选择性投资战略 D. 撤退战略 2. 货币政策对房地产市场的调节主要通过调整（ ）以及房地产抵押贷款政策等手段， 来控制银行对房地产业的信贷投向和信贷规模。 A 税率 B. 价格 C. 成本 D. 利率 3. ( )的优点是可以获得更多的资料，同时可以节省市场调查的经费开支，获取方法灵 活，比较实用。 A. 直接调查法 B. 间接调查法 C. 询问调查法 D. 实验调查法 580 4. 某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用 了（ ）对消费者的影响。 A. 基本群体 B. 次要群体 C. 崇拜性群体 D. 隔离群体 5. 市场细分的立足点是（ ）。 A. 消费者的需求差异 B. 产品的差异 c. 生产者的差异 D. 地区的差异 6. 具有相同的功能而款式、规格、档次不同的一组产品称为（ )。 A. 产品种类 B. 产品线 C. 产品项目 D. 产品规格 7. 产品生命周期中成熟期的营销目标应该是（ ）。 A. 保持市场占有率 B. 提高市场占有率 C. 获得最大的市场占有率 D. 降低市场占有率 8. ( )折扣的目的在于鼓励购买者早付款以加速企业资金周转。 A. 现金 B. 数量 c. 功能 D. 季节 9. ( )是以提供信息服务为主的公共关系模式。 A. 交际性公共关系决策 B. 服务性公共关系决策 c. 社会性公共关系决策 D. 征询性公共关系决策 10. 以下哪项属于职能式组织的主要优点？（ ) A. 营销效率高 B. 简便易行 C. 项目或市场职责明晰 D. 运营成本较低