东莞水岸国际VI提案.pdf

水岸国际形象策略与VI提案 Orange 广州天橙广告有限公司 二00二年十二月二日 写在提案之前 Orange Ad. 天橙广告 在接到时富花园水岸国际的本次VI形象设计比稿通 知之后，我们及时组织公司内外专业人员对时富花园周 边项目及东莞同素质项目进行了一次大检索对比。 我们深知VI设计比稿，实际是比较广告公司对本项 目的认识理解与策略规划能力。因此本提案将从市场分 析、定位策略、传播思路等策略性问题开始探讨，最后 将一一介绍我们设计的标志、VI应用、整体形象稿等。 未尽之处，敬请指正！ 我们的策划目标 Orange Ad. 天橙广告 为楼盘赋予独有的生活方式,使水岸国 际拥有长久文化的、心理的吸引力 本次提案内容 Orange Ad. 天橙广告 • 市场竞争扫描 • 目标人群界定 • 项目定位策略 • 形象传播思路 • VI创意设计稿 市场竞争扫描 Orange Ad. 天橙广告 水岸国际之市场竞争 楼盘市场竞争分析 Orange Ad. 天橙广告 同区域竞争楼盘 同素质竞争楼盘 寮步及新城中心板块盘 旗峰山及郊外生态大盘 同人群竞争楼盘 同价位竞争楼盘 针对都市新生代者众多 / 都市盘集资盘四面合围 楼盘市场竞争分析 Orange Ad. 天橙广告 拼硬件对手众多.石竹新花园、峰景花园、景湖花园、 光大花园等城区或周边大盘，我们在价格、区位上没 有绝对优势 比概念，如生态盘、体育盘、文化盘……在广深已有 四季花城、白云高尔夫、奥园系列、丽江等已先行， 追随概念只能短期收益,压力并无减轻 从目标人群的心理需求出发——满足东莞人生活中稀 缺的东西,自然造就无对手的竞争局面 楼盘市场竞争分析 Orange Ad. 天橙广告 现代东莞人的居住/生活需求是什么？  可以说:东莞不缺休闲、自然、金钱、房子。东莞缺少 的是城市名片,东莞人缺少贵族标签，缺少荣居现代都 市的自信。这正是东莞居住观念变化的动力源头  今日东莞城市精神，正是中产阶层理想：直接表现于 渴望找回原来可园式豪门的庄园生活，在城市中寻找 到大自然的感觉，悠闲的、有尊严的生活——正如水 岸国际的理念：人与自然和谐相依 楼盘市场竞争分析 Orange Ad. 天橙广告 现代东莞的政府/经济还缺少点什么？ 东莞缺少代表现代城市标志性建筑  2002年东莞市政府提出建设“现代化/国际化名城”  牌子工程 楼盘市场竞争分析