东海岸公寓（酒店）筹备工作汇总.pdf

东海岸公寓（酒店）筹备工作汇总 A 、 开办费用预算 B 、 营运费用测算（含人员编制） C 、 代租管与按系数分配经营模式 D 、 前台及客房管理软件调查报告 E 、 装修设计大赛方案 F 、 装修原则及大堂功能设置 G 、 公寓服务特色 1 A 、 开办费用预算 装修及电器类配置按 16 套房计算，布草类按 50 套房 计算，开办期按 2 个月计 1．装修费预算：按平均每间房 45 平方米的实用面积， 含装修、家私、照明。 A ．45 平方米*16 间*1200 元/平方米=864000 B ．接待处（大堂）100 平方米*800 元/平方米=80000 C ．办公用房约需 60 平方米*300 元/平方米=18000 D ．仓库、操作间、员工更衣室90 平方米*300 元/平方米 =27000 合计：989000 2 ．房内电器类配置 电视机（国产25 寸） 1800 小冰柜（国产） 900 空调（国产 1。5 匹变频） 2000 电热水器（国产） 900 电热水壶（国产） 150 电吹风 （国产） 150 2 电话机 （国产） 150 浴室换气扇（国产） 150 每间房合计：6200 16 间房合计：99200 3、房间布草类及低值易耗品预算 （按自有16 套和预测业主委托共 50 套、入住率 50%，3 个月的备用量） A ．房内布草类（床单、枕、棉被、毯、床罩、浴巾、 面巾、方巾、地巾） 每间房 550 元*50 间房=27500 按 2 。5 倍备换洗 合计：68750 B ．低值易耗品（香皂、牙具、梳、浴液、棉签、水杯、 茶包、擦鞋布、洗衣袋等） 15 元/ 间*25 间房*90 天=33750 A+B 合计：102500 4 、印刷各类表格、宣传品 （估算） 30000 5、制做广告招牌（小型）、指示牌 （估算） 40000 6、人员工资（2 个月） 70000 7、员工宿舍 （2 个月） 8000 3 8、员工膳食 （8 元/天/三餐*25 人*60 天） 12000 9、 交通费 （150 元/天*60 天） 9000 10、清洁用品、用具（