盈丰优雅山房项目执行报告及操作工具.pdf

盈丰优雅山房项目执行报告及操作工具 目 录 盈丰优雅山房项目执行报告…………………… …………………………………2 督导报告………………………………………… ………………………………3 质控报告………………………………………… ………………………………6 盈丰优雅山房项目操作工具…………………… …………………………………9 盈丰优雅山房入户定量问卷……………………………………………………10 盈丰优雅山房看楼人士深访问卷………………………………………………21 竞争楼盘看楼人士深访问卷……………………………………………………27 竞争楼盘看楼人士深访提纲……………………………………………………33 盈丰优雅山房营销人员座谈会提纲……………………………………………34 盈丰优雅山房业主座谈会提纲…………………………………………………36 竞争楼盘业主座谈会提纲………………………………………………………40 潜在消费者座谈会提纲…………………………………………………………44 深圳市尺度市场策略顾问有限公司…………………………………………………………………………… 1 盈丰优雅山房项目执行报告及操作工具 盈丰优雅山房项目执行报告 深圳市尺度市场策略顾问有限公司…………………………………………………………………………… 2 盈丰优雅山房项目执行报告及操作工具 中 山 盈 丰 优 雅 山 房 督 导 报 告 从 2001 年 11 月 9 日至2001 年 12 月 3 日止，经过26 天的紧张运作，中山 盈峰优雅山房项目实地操作工作已告完成，现就具体抽样、运作情况作出如下总 结： 一、消费者入户访问 1、调查方法：结构式入户访谈问卷 2 、调查区域：中山市各区域（东区、南区、北区、石岐区） 3、调查对象： 3-01 符合市场调查常规过滤条件 3-02 当前在上述所指定的范围内居住 3-03 年龄在 25——55 岁之间（含 25 、55 岁） 3-04 在中山居住三年以上 3-05 为家庭购房的主要决策人或主要参与决策人 3-06 未来三年内有购房的打算 4 、样本量：400 份 5、项目督导：夏明利 6、操作时间：2001 年 11 月 9 日——2001 年 12 月 3 日 二、访问员基本情况 1、培训情况 第一次培训：2001 年 11 月 9 日上午 10：00，于中山技工学校，培 训访问员 40 名，此批访问员以前从未接触过市场调查工作，对市场 调查的各个环节还不怎么了解，所以先进行了基础培训，让访问员 有个大概的认知，随后再进行项目培训。在基础培训过后，即淘汰 掉一部分访问员。项目培训中，主要是针对问卷进行讲解，另外还 对访问技巧方面作了一些示范，比如拿