2011张家口京润现代城营销代理竞标文件下.pdf

营销篇营销篇 开发商前期已经做了许多的工作 这一篇章将成为这些工作成果最终的检验环节这一篇章将成为这些工作成果最终的检验环节 我们帮助您！ 行销策略行销策略 项目营销问题梳理项目营销问题梳理项目营销问题梳理项目营销问题梳理 如何解决市场放量大带来的消化压力 如何有效规避现行政策对房产项目的打压 如何构建一套在二线城市成功的营销模式 人无我有人无我有 人有我优人有我优 人优我人优我抢抢 怎么怎么 “抢抢”？ 营销策略营销策略营销策略营销策略 5大策略 五足鼎力五足鼎力 厚积薄发厚积薄发 1010个创新个创新 寻觅房地产领域 “差异化”的新蓝 海海 为“京润--现代城”成功营销保驾护 航航 凤凰计划 我们要为“京润现代城”项目 专门建立一支适合张家口市场 环境的“凤凰团队” 凤凰团队凤凰团队 凤凰计划凤凰计划凤凰计划凤凰计划 以往在任何一个楼盘开始销售时，都想招聘有着丰富经验 和销售业绩的售楼员，但殊不知经验丰富的业务人员同时还会有，骄 傲傲、懈怠懈怠、销售激情不足等等的问题销售激情不足等等的问题。有团队不容易管理有团队不容易管理，进取心不进取心不 强，流动性大等缺点，从而使项目团队缺乏凝聚力，以及艰苦开拓的 能力。 所以经过我们多年一线营销的经验，我们另辟蹊径，将目 光投向了那些在房地产行业丝毫没有经验的人，通过严格的培训 成为房地产销售人才成为房地产销售人才。 凤凰计划凤凰计划凤凰计划凤凰计划 性格不能决定命运，热爱才能改变人生 凤凰计划凤凰计划凤凰计划凤凰计划 地产教父--邓智仁 行业黑马行业黑马—龙湖地产龙湖地产 龙头领袖—万科地产 这些名字熟悉吗？他们才是凤凰计划的真正开创者，他们成功 了，我们只是学习，但我们会做的更好。 凤凰计划凤凰计划凤凰计划凤凰计划 这是这是一场秀场秀，推广项目的同时也为我们储 备了大量的销售人才！ 凤凰翔于九天凤凰翔于九天，，只落梧桐只落梧桐，，高傲不驯高傲不驯，，而浴火重生前它也许只而浴火重生前它也许只 是个“乌鸦”。只有烧不死的鸟才能变成凤凰，因此，想做凤凰需 要经历烈火的煎熬和痛苦的考验，获得重生，并在重生中达到升华 方可成为人中之方可成为人中之凤凤，倘若机会摆在你面前倘若机会摆在你面前，你是否有勇气成为你是否有勇气成为凤凤 凰呢？ 凤凰计划凤凰计划凤凰计划凤凰计划 “凤凰卡凰卡” 您的敬业您的敬业、、乐业与勤奋精神感动了我们乐业与勤奋精神感动了我们。。无论您从前和现在无论您从前和现在 是做什么工作的，无论您学历高低，均可参与我们的凤凰计划， 我们将在短期内使您变身为专业的房地产营销高手，并且成为 ““京润现代城京润现代城””的正式售楼员的正式售楼员。 此计划由中国房地产教父邓智仁先生始创，您可在中国任何一个 有哪些信誉好的足球投注网站网站找到邓先生的资料，他的方法已改变无数人的命运。现 在，“京润现代城”楼盘即将恢弘启幕，请您马上与我们联络。 凤凰计划凤凰计划凤凰计划凤凰计划 参与凤凰计划的要求，勤奋！ 经历过赚钱的艰辛！ 对财富有极大的渴望对财富有极大的渴望！！ 样板间可以拍照样板间可以拍照样板间可以拍照样板间可以拍照 对不起！样板间不许拍照，您有过这样的经历吗？ 你心里会有什么想法？ 样板间跟实际交房不一样，开发商担心留下证据！ 样板间可以拍照样板间可以拍照样板间可以拍照样板间可以拍照 “ 京润现代城京润现代城”样板间欢迎拍照样板间欢迎拍照欢迎测量欢迎测量 在动辄就把样板间做到在动辄就把样板间做到110%110%面积的现面积的现 在，我们项目郑重其事的做出“不虚 张声势”的承诺。 1:1样板间样板间。并并且欢迎来访者拍照欢迎来访者拍照、测测 量，打破现在市面上样板间禁止