信丰兴发制砖页岩厂炭质-赣州矿产资源管理局-江西国土.DOC

信丰县兴发制砖页岩厂（炭质）采矿权评估报告 PAGE 5 赣州荣达投资咨询有限公司(0797-8217103) - PAGE 1 - 石人嶂钨矿石人嶂矿区采矿权采矿权评估报告 信丰县兴发制砖页岩厂（炭质） 采矿权评估报告 摘 要 荣达采评报字[2013]第031号 提示:“以下内容摘自评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读评估报告全文。” 评估对象：信丰县兴发制砖页岩厂（炭质）采矿权 评估委托人：信丰县矿产资源管理局 评估机构：赣州荣达投资咨询有限公司 评估目的：信丰县矿产资源管理局拟出让“信丰县兴发制砖页岩厂（炭质）采矿权”， 根据有关规定需对该采矿权进行评估。为此，信丰县矿产资源管理局委托赣州荣达投资咨询有限公司对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“信丰县兴发制砖页岩厂（炭质）”公平、公正的价款参考意见。 评估基准日：2013年4月30日(资源储量计算基准日为2006年9月30日) 评估方法:收入权益法 主要评估参数：评估区面积0.3818平方公里，2013年4月15日保有（333）页岩资源量27.86万吨；2006年9月底至2013年4月15日动用资源储量（122b）页岩量34.44万吨，但2007年1月出让时保有资源储量25.06万吨，也即已动用的资源储量中尚有9.38万吨资源储量未进行价款处置。评估利用的资源储量为矿石量37.24万吨、可采储量为矿石量34.63万吨，生产规模5.00万吨/年，评估计算服务年限6.93年，产品方案为页岩矿石，不含税产地价25.64元/吨，采矿权权益系数4.2%，折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查、搜集资料及对当地场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“信丰县兴发制砖页岩厂（炭质）”于评估基准日(资源储量计算基准日为2006年9月30日)所表现的评估价值为人民币27.88万元，大写人民币贰拾柒万捌仟捌佰元整。 评估结果的计算见附表一。 (本页无正文) 法定代表人：邓显林 项目负责人：邓显林 注册矿业权评估师 采矿工程师 报告复核人：吴惠珍 注册矿业权评估师 会计师 二○一三年五月二十一日 信丰县兴发制砖页岩厂（炭质） 采矿权评估报告 目 录 第一部分：报告正文 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc351040507 1．评估机构 PAGEREF _Toc351040507 \h 1 HYPERLINK \l _Toc351040508 2．评估委托人(采矿权出让人) PAGEREF _Toc351040508 \h 1 HYPERLINK \l _Toc351040509 3．评估对象和评估范围 PAGEREF _Toc351040509 \h 1 HYPERLINK \l _Toc351040510 4．评估目的 PAGEREF _Toc351040510 \h 2 HYPERLINK \l _Toc351040511 5．评估基准日 PAGEREF _Toc351040511 \h 2 HYPERLINK \l _Toc351040512 6．评估依据及参考资料 PAGEREF _Toc351040512 \h 2 HYPERLINK \l _Toc351040513 7．评估原则 PAGEREF _Toc351040513 \h 4 HYPERLINK \l _Toc351040514 8．评估过程 PAGEREF _Toc351040514 \h 4 HYPERLINK \l _Toc351040515 9．矿业权概况 PAGEREF _Toc351040515 \h 5 HYPERLINK \l _Toc351040516 11．矿区开发现状 PAGEREF _Toc351040516 \h 8 HYPERLINK \l _Toc351040517 12．评估方法 PAGEREF _Toc351040517 \h 8 HYPERLINK \l _Toc351040518 13．评估参数的确定 PAGEREF _Toc351040518 \h 9 HYPERLINK \l _Toc351040519 14．采矿权权益系数K PAGEREF _Toc351040519 \h 13 HYPERLINK \l _Toc351040520 15． 折现率 PAGEREF _Toc351040520 \h 13 HYPERLINK