万象国际二期总包工程施工合同.docVIP

PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 52 页 万象国际二期总包工程施工合同(合同第18页履约保证金) 发包方（甲方）：广元驰天房地产开发有限责任公司 （以下简称甲方） 承包方（乙方）： （以下简称乙方） 广元驰天房地产开发有限责任公司开发建设的万象国际二期（以下简称本工程），现确定由乙方总承包。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本合同条款的情况下，本着公平公正互利互惠的原则，特签订本工程合同。 一、定义 下列定义除本补充协议中另有约定外，应具有以下所赋予的含义： 1.1 工程：指甲乙双方在合同及补充协议中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。 1.2 工期：指甲方乙方在合同及补充协议中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 1.3 图纸：由设计机构提供并由政府相关部门审定的经甲方提交给乙方的施工图纸、技术说明等，或甲方书面同意的图纸修改，或由乙方提供的经甲方书面批准的图纸、计算书、样本、模型、操作工艺、维护方法及其它技术说明等（包括配套说明和有关技术资料）。 1.4 书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.5 小时或天：本补充协议书中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 1.6发包方（甲方）：广元驰天房地产开发有限责任公司或其法定人。 1.7承包方（乙方）：指投标书被甲方接受并签定本合同的投标人，包括承包商的代表，继承人和经甲方同意的受让人。 1.8分包方：由甲方直接签署施工合同的、在总包工程范围外的其他专业施工方或经甲方同意与乙方直接签署施工合同且在其总承包工程范围内的其他专业施工方。 1.9材料供应商：在本承包工程范围内与乙方或甲方签署合同为本项目提供物资、材料、设备等服务项目的单位。 1.10认质认价、定价材料：在本工程中将使用的，甲方确定技术、质量标准、品牌范围和限定采购价格，并由乙方购买的材料或设备。 1.11 合同文件：包括合同条款、技术规范、图纸、主要材料价格表、招标文件及答疑书、投标书、中标通知书、承诺书、合同签约书以及在合同签约书中指定的其它文件。 1.12 技术规范：指在合同、标书或标书修正、施工图纸中确定的规范，也包括由甲方书面同意增加或变更的部分。所有现行的国家规范规程及工程所在地的规范规程均属于本工程技术规范的一部分。 1.13 开工日期：指乙方收到甲方或监理公司发出的开工令的日期。 1.14 竣工日期：指乙方所承包的工程内容全面完成（包括乙方承包的施工工程及甲方直接发包的分包工程），按照现行有关规定通过质量监督部门及政府相关专业部门验收后，正式向甲方移交所承建的工程，经甲方正式签署接受的日期。 1.15 工程移交：指项目工程及施工资料、竣工资料交甲方或甲方指定接收人全面签收。 1.16现场：指本工程设计单位设计的永久性或临时性工程所需的土地及其他场地，以及甲方提供的施工所需土地或场所、或其他合同中规定构成现场的部分。 1.17 总包配合费和总包管理费：指甲方在本项目范围内另行选定专业分包施工队伍签订施工合同，并在工程范围内施工，需乙方提供相应配合和管理工作而支付的费用。 二、合同文件内容及解释次序 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成建设施工合同(含本补充协议)的文件及优先解释次序(由先到后排序)如下： 2.1本补充协议及其附件； 2.2中标通知书； 2.3招标文件及其附件； 2.4政府审定的施工图纸； 2.5乙方就本工程问题向甲方提供的书面承诺函件，双方会议纪要； 2.6双方有关工程的洽商及变更等书面文件或协议； 三、工程内容和承包范围 3、工程概况 3.1工程名称：驰天·万象国际二期 3.2工程地址：广元经济开发区下西坝 3.3建筑面积：约110000㎡ 3.4建筑结构：剪力墙结构 4、承包范围 4.1万象国际二期（1、2、3、4#楼）四川众恒建设设计有限责任公司的施工图范围内的土方、主建筑、装饰（二装除外）、水电安装工程等。但不包括以下内容： 4.1.1消防工程 4.1.2变配电工程； 4.1.3电梯设备安装工程； 4.1.4园林总平工程 4.1.5 有施工资质要求的保温工程； 4.1.6 降水、护壁工程 4.1.7 抗浮锚杆 4.1.8 除换填外的地基处理 4.1