河南华英农业发展股份有限公司价值评估报告--李游.docVIP

河南华英农业发展股份有限公司价值评估报告 姓名；李游 班级；经1204-1班 学号一、河南华英农业发展股份有限公司概况 HYPERLINK /view/1579143.htm河南华英农业发展股份有限公司（SZ：002321）是2002年1月21日经河南省人民政府豫股批字[2002]01号文批准，由河南省潢川华英禽业总公司联合河南省农业综合开发公司、辽宁省粮油食品边贸公司、潢川县康源生物工程有责任公司、杭州元亨饲料兽药有限公司于2002年1月30日共同发起设立的股份有限公司。。 公司设立时股本总额为8,000万元，其中：河南省潢川华英禽业总公司以经评估后的净资产出资60,868,309.28元，按1：0.7885877的比例折合4,800万股国有股，占总股本的60%，河南省农业综合开发公司、辽宁省粮油食品边贸公司、潢川县康源生物工程有限责任公司、杭州元亨饲料兽药有限公司分别以现金出资20,289,436.43元、15,217,077.32元、4,565,123.19元和507,235.91元，按1：0.7885877的比例分别折合为1,600万股国有法人股、1,200万股国有法人股、360万股法人股和40万股法人股，分别占总股本的20%、15%、4.5%和0.5%。上述出资经五联联合会计师事务所有限公司五联青验字[2001]第85号验资报告验证，截至2001年12月31日，发行人股本金已全部到位。2002年1月14日河南省财政厅以豫财企[2002]第6号《关于河南华英农业发展股份有限公司（筹）国有股权管理方案的批复》对发行人国有股权管理方案予以确认。发行人于2002年1月22日召开创立大会并于2002年1月30日在河南省工商行政管理局注册登记。 二、评估目的 本次评估的目的是为了满足对资产评估尤其是农业资产评估理论的充分了解的基础上的实务应用的需要，对河南华英农业的整体资产进行评估，确定被评估资产的市值，为评估企业整体价值提供参考依据。 三、评估的范围和对象 农业资产评估的实务应用需要，由此确定评估的范围和对象是河南华英农业发展股份有限公司的整体资产价值，也即企业价值。 四、评估原则 根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我们遵循独立性、客观性、科学性、公正性、替代性、资产持续经营、公开市场的原则，以及其他一般公允的评估原则，对河南华英农业发展股份有限公司的整体资产进行评估。 五、评估基准日 资产评估基准日期确定为2014年9月30日。 六、评估假设和依据 （一）评估假设 对于上市公司进行评估，必须遵循的一般性假设包括：交易性假设、公开市场假设、持续经营假设、国家现行有关法律法规及政策和国家宏观经济形式无重大变化假设、持续使用假设等。 (二)评估依据 在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律、法规。 七、有关收益预测的基准和假设条件 (一)基准 对河南华英农业发展股份有限公司的收益预测是根据公司以前年度实际的生产经营基础和潜力以及2014年上半年公司的经营业绩及各项经济指标，考虑评估上市公司必备的假设前提，并遵循国家现行法律、法规的有关规定，本着客观求实的原则，采用适当的方法编制。 (二)预测的假设条件 (1)河南华英农业发展股份有限公司所在地及中国的社会经济环境不产生大的变更，所遵循的国家现行法律、法规、制度及社会政治和经济政策与现时无重大变化； (2)假设河南华英农业发展股份有限公司在现有的运作方式和管理水平的基础上，将保持持续性经营，并在经营范围、方式上与现时方向保持一致； (3) 有关信贷利率、汇率、赋税基准及税率，政策性征收费用等不发生重大变化； (4) 产成品社会需求将保持一定幅度增长； (5) 假设折现年限内将不会遇到重大的销售货款回收方面的问题（即坏账情况）； (6) 无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响。 t——收益计算年，取2013年12月31日t=0； n——预期收益年限，为无限期。 八、中国农业的分析与预测 中国目前大多数地方仍然是精耕细作的小农经营模式，尤其是在一些不发达地区。这是中国上个世纪制定的政策，一直延用至今。无可否认，这种政策在制定之后很长的一段时期内，对农业的发展起到了很大的促进作用。但是随着市场经济的深入发展，特别是中国加入WTO后，这种模式因为其经营的灵活性不足和低效性已经越来越不能适应激烈的市场竞争，经营走向困难。 　　市场经济的特点是物价受价值规律的影响。这就要求农业的经营策略要全局考虑，制定合理的生产结构，并能根据市场的变化而及时改变生产的品种和数量，经得起市场的跌宕起伏。而小农经济经营模式下经营者往往只注重眼前利益，根据目前市场行情来决定生产什么，而且产品非常单一，结构很不合理。这样可能