策源_2012年武汉招商公园1872别墅项目营销代理投标销售推广策略.pdf

Serial board 招 商 公园1872 [项目营销代理投标文件] [项目销售代理投标文件] Be Grateful The source 感谢招商地产给予策源地产机会， 让我们参与招商公园1872项目的营销投标! 出于篇幅及提案时间考虑，本报告主体部分不堆砌冗长的市场数据， 所有市场调研成果均以附件方式呈现。 前言 目标判定目标判定 为品牌——品牌落地必须与项目传达结合！ 为项目为项目——从理论到现实从理论到现实 ，均要均要 为竞争——前有猛虎，后有追兵，且追兵来势凶猛 为销售——高层盈利，别墅宜快速上线 策源观点 2012年，招商公园1872必须开盘 前言 为品牌为品牌 品牌落地必须与项目传达结合！ 品牌解读必须与项目解读一脉相承 品牌价值必须落实到项目价值 项目产品是品牌的最终表达项目产品是品牌的最终表达 品牌推广必须与项目推广结合 品牌活动必须对接上项目首批产品目标客户 为品牌落地，必须今年启动 前言 为项目为项目 这是一个连环局： 大盘操作模式，必须先启动品牌； 品牌启动，又需植根于项目本身， 那么，项目就必须开始运作与销售。 对于招商公园对于招商公言而言 ，， 2012年可以达到预售条件的，只有别墅， 现场能够呈现的，只有营销中心与别墅示范区， 无论从理论无论从理论 ，还是从现实还是从现实 ， 2012年，必须开售别墅。 前言 为竞争为竞争 前有猛虎，后有追兵，且追兵来势凶猛！ 钰龙集团于2012年8月24日以22亿余元 接连拿下汉阳区汉桥村三宗土地。 体量：99.38万方 ——与本案相近与本案相近 钰龙地块钰龙地块 区域：汉阳中心区