跃界销讲说辞及户型说辞.docxVIP

跃界花园项目说辞 你好，我是跃界花园XX顾问，下面咱们看一下交通示意图，方位是上北下南左西有东咱们的售楼处位置是在科技谷大厦，就是地图红形的位置。 向西北500米就是咱们项目跃界花园。 处于廊坊市西北，距离北京市40公里，科技谷园区内紧邻104国道，距离京沪高速采育 出 口10公里，如果自驾去北京时间是45分钟，还可以坐高铁是从廊坊站至北京 南站全程20分钟，票价19.5元，每30分钟有一趟车。 还有京台高速会在2016年年底或2017年年初开通，双向8车道能大大减少交通时间，如 果在堵车的情况下可以走104国道，可以随意安排出行路线。 还有规划中的L2轻轨，L2轻轨是从亦庄延伸至廊坊再到新机场，距离咱们项目20公里正 在新建一个首都机场，首都机场是全世界第二大机场，全亚洲第一大机场，占地45000亩， 总投资790亿，在2019年投入使用，预计吞吐量7200万人次，会带动10公里以为30公 里以内经济发展形成完整的经济辐射圈，如物流，仓储，解决35万人次就业岗位，所以 人 流带动物流，物流带动经济，经济带动发展。 本案周边现有的都是高薪经济产业，有中科学院，中国纸浆造纸研究院等多家科研机构。 属于科技谷配套居住区。 项目南侧是华北油田生活区，乘车约5分钟，现居人口10万人，已形成成熟的生活 配套体系，教育医疗，餐饮，购物，娱乐休闲等生活配套一应俱全。 在项目东南侧有廊坊市规划的，廊坊市中心医院设有1000张病床，222间诊室规划占地面 积240亩，建筑面积14.3万平方米，总投资达到10亿人民币，建成科技园内首家三甲级 医院，会以医院为中心打造商业配套的商业街购物中心。 在项目西南侧廊坊城乡规划局，规划了廊坊国际学校占地80亩，总投资近2亿元人币， 配有幼儿园小学中学，为孩子提供一站式教育服务。 现有25路公交车直达市中心，到万达广场只需15分钟，逛街购物非常方便， 以上所诉跃界花园是投资理财自住的最佳选择。 沙盘说辞 下面我给您介绍一下整体沙盘，方位是上北下南左西右东，它北邻凤鸣道，南侧为 凤华道，东侧为紫衫路，西侧为万亩梨园。 项目占地面积为120亩，总面积19万平方米，容积率2.0，绿化率达到百分之45 以上，是由11栋住宅组成。 跃界花园具有三重景观体系，成就生态宜居的住宅典范：第一重，项目西侧是享 誉京廊的“万亩梨园”，南侧是在建的丹凤市政公园。 未来还有音乐果园及其他众多小型休闲公园； 第二重，小区东西两侧是占地30000平米的绿地公园，值得一提的是项目西侧的大皮营引 渠，我们亲切的称她为“阿诺河”，她是我们项目的风水河，对您起到了极大的聚财、养 气作用。 第三重，跃界社区内部的35000平米的巴洛克休闲广场，是集观赏、休闲于一体的。您可 以看一下，中间的水景轴线，中正端庄而不乏灵动之美，动态布局，楼宇间丰富的组团景 观，漫步其中，满目翠绿，移步易景，曲径通幽。 户型面积在103-189平米，5.6米层高，等于买一层送一层，即买既赚，名副其实的空中墅。 样板间介绍说辞 A户型一层约189平米，四室三厅三卫两卫一厨层高5.6米，两层相当于378平方米，适 合大家族私家豪宅，也适合招待商业合作伙伴，朋友聚会联络感情私人会所， 一层休闲功能区，可以容纳20-30人的私人聚会，其中包括酒吧区、沙发区、餐饮区、影 音室、西式厨房、棋牌室等，相互独立有能彼此联系，没有阻隔、空间畅通。 二楼是生活住宿区，其中包括两间卧室、洽谈休息区、书房、健身、主人可以自己居住 也可以招待朋友，北侧卧室双向采光，连衣帽间都有大面积采光窗。 这个长达7.2米的鞋帽柜，是每个女人心目中的梦想，建议您买了以后一定要给您的太太 做个一这样的鞋柜，能让她获得最大的满足感，她一定会带所有朋友来参观这个鞋柜，让 所有朋友对她无比的羡慕和崇拜！当然二楼也可以发挥自己的想象空间自主规划。 B户型面积约123平米，四室三厅三卫两卫一厨层高5.6米，两层相当于246平方米，这 个户型是比较受欢迎的户型， 进入户门，您看这就是我们最畅销的B户型，左手边是通往二层的楼梯，右手是厨房。厨 房与户门临近，这样您从外面买菜或是带水的东西可以进门就放到厨房， 不会绕很远才能到厨房还把地弄脏了，这就