三里屯SOHO案例分析.pdf

三里屯 SOHO 三里屯 SOHO 内容提要 • 三里屯SOHO项目位置 • 三里屯SOHO项目概况 • 项目定位及区域划分 • 项目开发商背景 项目位置 地理位置： 位于工体北路南侧，在 北京三里屯娱乐休闲区 最核心繁华的位置。 项目概况 •面积规划： 总建筑面积47万平米，由商铺、 公寓及写字楼组成 商铺－13万平米， 写字楼－12万平米， 公寓－12万平米 车位－7.4万平米 项目概况 •完工日期： 2008年12月－北区裙房（商 铺）完工 2009年9月－整体项目完工 项目定位与区域划分 •业态划分： 三里屯SOHO五个塔楼底座， 分别定义为五个不同的商业主 题： “霓裳风采、电子科技、儿童 天地、品味家苑、柔美生 活”。 项目定位及区域划分 霓裳风采 电子科技 品味家苑 柔美生活 儿童天地 * 图纸仅供参考，一切以最终 版本合同为准。 N 霓裳风采 B1-F4 11,600 sqm 电子科技 B1-F4 14,600 Sqm 品味家苑 B1-F5 20,500 sqm 柔美生活 B1-F4 18,600 sqm 儿童天地 B1-F4 16,200 sqm * 图纸仅供参考，一切以最终 版本合同为准。 项目北侧 塔楼1 1/F(m2) 2/F(m2) 3/F(m2) 4/F(m2) 5/F(m2) 合计 整栋使用面积 1,782 1,852 2,000 1,780 7,414 北侧 机房