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苏州高新区房地产市场报告 上海中原苏州分公司 SuZhou.11.2013 Code of this reportCode of this report || 11 © Copyright Centaline Group, 2011 宏观分析 房地产政策解读 苏州市宏观经济分析 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this reportCode of this report || 22 政策 2013年房地产政策方向以稳为主, 解读 国五条政策落空:仅北京征收住房 5月 2013年1-9月房地产政策动向 5月 20%个税 要健全保障房分配制度,推进公租 6月 1月 商品房供地不低于过去5 年年均水平 6月 1月 商品房供地不低于过去5 年年均水平 廉租房并轨 逐步扩大房产税改革试点范围 逐步扩大房产税改革试点范围 7月 稳健货币政策 支持首套自住房需求 2月 7月 稳健货币政策 支持首套自住房需求 2月 加强存量房交易税收征管 加强存量房交易税收征管 加快完善引导房地产市场健 调楼市调控以稳为主 8月 调楼市调控以稳为主 3月 8月 3月 康发展的长效机制 全国住房用地供地计划连续两年缩水 央行短期内货币政策仍将“维稳” 4月 全国住房用地供地计划连续两年缩水 9月 央行短期内货币政策仍将“维稳” 4月 9月 短期内调控力度不会放松,长效机制将成为主流。 建立健全保障性住房公平分配和运营机制,从而真正使低收入住房困难户得到实惠。 鼓励土地改革制度的创新,加强保障房制度的完善,以及促进商品房租赁市场供应及交易系统的健全。 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this reportCode of this report || 33 政策 2013年房地产调控政策——坚持严厉调控不放松,力保房价 解读 平稳,保热点城市市场稳定 坚持严厉调控不放松,力保房价平稳 逐步扩大房产税改革试点范围 加强存量房交易税 收征管 2013年2月2
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