豪宅是怎样炼成的深圳案例篇.pdf

.  「深圳 香蜜湖 1 号」 项目名称：深圳 香蜜湖 1 号 项目地址 楼盘位于福田香蜜湖片区香梅路与侨香路交汇处 高层、多层、TowmHouse、 物业类型 当前均价 4.8 万元/平方米 双拼别墅等 占地面积 建筑面积 55920 平方米 容积率 0.2 绿化率 99.7% 规划户数 车位配比 建筑风格 面积段 ㎡ 物业公司 物业管理费 8-9 元/平方米·月 入选理由： 1. 曾入选《中国十大超级豪宅排行榜》 2. 位于中国深圳城市中心区香蜜湖畔紧邻 CBD，地段坐拥纯粹的城市湖景，闹中取静； 3. 打造新古典主义经典豪宅，创造纯欧式景观； 4. 被誉为深圳城市中心最后的、稀缺的低密度生态豪宅。 .  .  社区规划与布局分析 楼盘位于福田香蜜湖片区香梅路与侨香路交汇处，交通便捷，公共配套设施极为完善。 由地块短时间即可达北环大道、深南大道、滨海大道等城市主干道，上广深、莞深高速也很 方便，同时又邻近地铁香蜜湖站，交通状况十分便捷。 香蜜湖 1 号位于深圳高 品质住区标志之一的香蜜湖 片区，以低层和高层住宅为 主，并有少量的配套公建， 为深圳顶级高尚社区。 .  .  区域环境优美，是赋予 特色的生态型现代化城 区，仅空气指数一项便是 其他区无法比拟的。如此 优越的自然资源和区位 优势也注定了这里将成 为喧嚣中辟出的一片悠 然之所。 规划理念 一条 40M 宽的翡翠谷将各高层区和别墅区分成两个相对独立的区域。 高层区沿香梅路和侨香路布置，并且全部面向香蜜湖，保证每户拥有无遮挡的景观。在 翡翠谷和香蜜湖市政公园之间，设计师安排了 97 套联排别墅和 6 套独立别墅。 独立别墅直接面向香蜜湖并自成一区，拥有永无遮挡的开阔视野。联排别墅呈南向和西 南向带状分布，使每户均直接面向东丽湖