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卓越服务—超乎你的想象
物业服务人员礼仪课程
课程目标
让物业服务人员了解物业服务礼仪惯例知
识,学会所应具备的服务礼仪规范,提升个人
礼仪素质。掌握物管服务中的礼仪技能,提高
客户满意率,增强企业对外形象的美度。
培训背景
21世纪,是中国物业管理行业进入发展、完善和成熟的重要阶段,
在这个阶段中,物业管理公司更明确了自己的行业属性:物业服务公
司,确立了它“服务” 的性质。今后,物业服务公司的竞争将会出现一个
靠品牌竞争、靠管理竞争、靠服务理念竞争的时期,这一时期无论是市
场还是业主都将对这一行业从服务观念到服务方式,从经营理念到市场
定位提出更高的要求。质量理念和品牌理念如何融会贯通、市场环境变
化导致的竞争局面如何应对、高新技术如何应用在服务中等将是新时代
物业服务公司高层们思考的问题。而如何服务业主、如何创造和维护一
个安全、文明、和谐、舒适、便利的美丽家园、如何精益求精解决业主
衣食住行等方方面面的问题是物业公司的首要职责所在。一线员工是物
业服务企业的第一张名片,“服务礼仪” 的加强和规范成为一切的起点,
学习推广物业员工“服务礼仪”,让礼仪规范成为一种常态已经势在必
行。
培训目录
《物业服务人员五项修炼》
《物业员工服务礼仪大全训练》
物业员工仪容规范
物业员工行为礼仪训练
《与客户\业主有效沟通》
物业服务人员五项修炼
同理心
态度
责任心
专业\细节
持之以恒
五项修炼之— 同理心
我和你同理心六原则
1.我怎么对待别人,别人就怎么对待我。
2.想他人理解我,就要首先理解他人。将心比心,才
会被人理解。
3.别人眼中的自己,才是真正存在的自己。学会以别
人的角度看问题,并据此改进自己在他们眼中的形
象。
4.只能修正自己,不能修正别人。想成功地与人相
处,让别人尊重自己的想法,惟有先改变自己。
5.真诚坦白的人,才是值得信任的人。
6.真情流露的人,才能得到真情回报。
换位思考
我能给你提供什么服
务?
顾客想要的是什么?
1. 亲切的和我打招呼,让我有宾至如归
的感觉 客户 服务人员
2. 重视我,让我知道你真心的认为我是
个很重要的顾客
3. 问我你可以如何的帮助我,(最好在
我说出来之前)
4. 仔细并耐心的倾听我的需要
5. 帮助我,快速、高效、实际的解决我
的问题
6. 诚心的邀请我,让我知道你随时欢迎
我再来,而不是找你麻烦的……
7. ……
态度
怎样可令工作及生活美满?
?
得到 100 分
得到 100 分
Luck(好运)
Luck(好运)
L+U+C+K
12+21+3+11 = 47分…no!
Love(愛情)
Love(愛情)
L+O+V+E
12+15+22+5= 54分…no!
Feeling(感觉)
Feeling(感觉)
F+E+E+L+I+N+G
6+5+5+12+9+14+7= 58分….No!!!
Money($)
Money($)
M+O+N+E+Y
13+15+14+5+25 = 72分….NO !!!!
ATTITUDE(态度)
ATTITUDE(态度
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