中国房地产项目高层规划设计及建筑监理大纲.pdf

正本 ****大厦工程 监理大纲 （建设前期、设计、施工及保修阶段） 投标人： 北京**工程管理有限公司 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 1 质量/环境/职业健康安全方针 守法诚信规范服务，预防污染保护环境； 关爱员工健康安全，持续改进追求卓越。 质量目标 1、合同履约率100%； 2、顾客满意度90%以上。 环境目标 废弃物100%分类，并进行有效处置。 职业健康安全目标 现场监理作业安全事故为0 。 目 录 第一章 工程概述 1 1.1 工程概述 1 1.1.1 工程名称 1 1.1.2 工程地址 1 1.1.3 工程规模及建设内容1 1.1.4 工期1 1.1.5 质量2 1.1.6 安全2 1.1.7 工程投资2 1.1.8 资金来源2 1.2 自然条件 2 1.2.1 气象条件2 1.2.2 工程地质条件2 1.2.3 水文地质条件2 1.3 主要设计参数 2 第二章 监理工作目标、范围、内容及监理依据 4 2.1 监理工作目标 4 2.1.1 项目总体目标4 2.1.2 质量目标4 2.1.3 工期目标4 2.1.4 投资控制目标4 2.1.5 安全文明目标5 2.2 监理工作阶段、范围、期限 5 2.2.1 监理工作阶段5 2.2.2 监理工作范围5 2.2.3 监理工作期限5 2.3 监理工作的主要内容 5 2.3.1 建设前期阶段监理的内容6 2.3.2 设计阶段监理的内容6 2.3.3 施工准备阶段监理的内容7 2.3.4 施工阶段监理的内容7 2.3.5 施工保修阶段监理的内容9 2.4 监理工作依据 9 2.4.1 合同、图纸及批准文件9 2.4.2 主要法律、标准、规范及规程 9 第三章 监理组织机构及岗位职责 12 3.1 监理组织机构 1