土建招标文件编制评标合同管理案例分析(PPT 49页).pptVIP

计日工 如果在工程量清单的项目之外存在着不可预测工作的可能性较大，则应包括计日工。为了有助于业主检查投标人所报的费率的现实性，计日工通常应包括： （1）不同类别劳动力、材料和承包商设备的清单，基础的计日工费率或单价应由投标人填入，同时还应说明向承包商按计日工进行支付的条件； （2）投标时，投标人按计日工费率进行标价的每一项计日工应给出名义工程量。投标人填入的每一基础计日工的费率应包括承包商的利润、管理费、监督费用和其他开支。 暂定金 应在汇总工程量清单中为可能超出的工程数量准备暂定金（实物不可预见费）。同样，在汇总工程量清单中也应为可能上涨的价格准备暂定金（价格不可预见费）。将暂定金（不可预见费）包括在预算内有助于暂定金的批准与使用。只要允许准备暂定金（不可预见费），特殊合同条款就应该规定暂定金的使用方法以及批准权限。 特殊项目的暂定金 需要由其他承包商（参见一般合同条款第8条）实施的特殊工程或需要提供的特殊货物的估算成本，应在工程量清单的有关部分说明，作为一项特殊的暂定金给予适当的描述。业主通常会使用另外的招标程序来选择该分包商。为了在设施提供、便利条件和现场人员等方面对投标人形成竞争，同时也为了中标人能够使用专业分包商提供的设施和便利条件，每一项与此有关的暂定金都应在工程量清单中单独列出，并要求投标人对此进行报价。 建议的工程量清单汇总表 进场和退场 土方工程 计日工 （总额约为合同价的1-2%) 实物暂定金（实物不可预见费，业主填入相当于合同价5%-8%的金额，少用%表示） 价格暂定金 （价格不可预见费，仅适用于调价合同，业主填入暂估金额） 特殊项目暂定金 （业主填入暂估金额） 总计合同价 工程量清单—示例 汇总工程量清单 序号 描述 金额（元） 1 第100章（总则） 2 第200章（路基土石方） 3 第300章（路面） 4 第400章（桥梁） 5 第600章（安全设施及预埋管线） 6 第700章（绿化及环境保护） 7 第800章（全球眼监控工程） 8 计日工 9 暂定金 2800000 总计 注: 清单中报价均为人民币元。 投标人名称（公章）： 授权代表签字： 日期： 年 月 日 工程量清单—示例 分项工程量清单 第200章（路基土石方） 细目编号 细目名称 单位 数量 单价（元） 合价（元） 备注 202 清理现场 项 1 204－1 路基填筑 　 　 -a 换填土（运距1km以内） m3 10882 -c 8%石灰土路床 m3 1589 205 软土路基处理 　 　 -a 河塘清淤 m3 660 -b 砂石垫层（50cm） m3 649 -c 5%石灰土沟塘回填 m3 1155 -d 土工格栅 m2 1298 207－1 坡面排水 　 　 -a 预制混凝土排水沟 m3 33 -b 排水沟土工布（300g）垫层 m2 518 第200章合计 投标人名称（公章）： 授权代表签字： 日期： 年 月 日 世行贷款项目国内竞争性招标（NCB）土建招标文件编制/评标/合同管理案例分析2015年4月3日 第一部分：NCB土建工程招标文件编制案例分析 第二部分：NCB土建工程评标报告案例 第三部分：NCB土建工程合同管理案例 内 容 第一部分世行贷款项目国内竞争性招标（NCB）土建工程招标文件编制案例分析 土建招标文件组成 共九章 共三篇 第1篇：招标程序 第2篇：业主要求 第3篇：合同 第1章：投标人须知 第2章：投标资料表 第3章：评标和资格标准 第4章：投标文件格式 第5章：合格国家 第7章：一般合同条款 第8章：特殊合同条款 第9章：合同格式 第6章：业主要求 共九章 第1章：投标人须知 第2章：投标资料表 第3章：评标和资格标准 第4章：投标文件格式 第5章：合格国家 第7章：一般合同条款 第8章：特殊合同条款 第9章：合同格式 第6章：业主要求 投标邀请函 标准内容，不能修改 标准内容，不能修改 结合合同实际 选择填写 （符合世行规定） 技术部分，业主制定 格式文件，改变要批准 格式文件，改变要批准 土建招标文件组成 国内竞争性招标土建招标文件编制 案例分析 NCB公路改造土建合同概况 本合同主要内容为公路施工改造项目，主要内容包括改建道路，长度20公里，路基W7.5m，路面W6.5m，小桥3座（L65.4m，W8m），涵洞34道（L=345.3m)，部分路段增设排水、防护及警示安全标志等设施；边沟加固12136m，排水沟1111m ，边沟涵1557m。 根据更新采购计划，本土建合同估算额为4800万元人民币，采用国内竞争性招标方式进行