无抵押信用贷款为什么要提供房产证？.pptxVIP

“北京部分银行提高无抵押信贷门槛，贷款须有北京房产。”近日北京媒体的报道，让不少市民感慨，如今“没房寸步难行”。据了解，大部分银行对于信用贷款申请资料中都包含提供房产证。 “;办个人信用贷款必须要有房产证，而且银行审核也比较严格，没有房产证办不了。”一银行的信贷人员说道，“还要有流水账单、社保和公积金相关证明等材料。”此外，还需要在银行信誉中不存在信用问;题。虽然多家银行员工都表示办理抵押信贷（尤其是企业信用贷款）需要房产证，但对于这项规定从何时开始执行却莫衷一是。其信贷业务开展以来都需要提供房产证。 从银行内部了解到，房产证;作为贷款证明是业内通行做法，但对于老师、公务员、事业单位员工等可以在无房的情况下获得特批，而部分银行还接受担保人担保。“担保人可以不是你的亲属，但是却需要与你办理一样的手续，如房产;证明、流水账单、社保和公积金相关证明等材料。而且担保人最好有北京市的房产，一般不接受外地的房产证。”有银行工作人员表示。 “其实让客户提供房产证，主要就是为了审核还款能力，如;果你有其他还款能力的证明能被银行认可，自然也并不必提供房产证，不过对于普通人来说，一般房产证是最好的资质证明。”银行内部人士坦言，目前银行对于公务员、国企、事业单位的客户，信贷审核;时可以免除房产证，就是因为这些工作的收入稳定，还款意愿也很强。此外，信用卡分期一般不需要房产证，是因为银行审批信用卡时已对客户进行了审核，而且信用卡会与客户的消费能力及诚信情况联系;在一起，也便于银行来控制风险。而银行方面还提醒，市民办理无抵押信用贷款还需要提供良好的银行流水。除此之外，如果您目前有还款一年以上的银行车贷或还款半年以上的房贷记录，也可以在没有流;水的情况下当天获得银行的信用贷款。个人信用贷款要求主要有两方面：一是征信良好，二是有稳定收入，在符合这两点的前提下，若能再提供房产证明，还能一定程度提高贷款额度。 所以，由此;也可以看出，信用贷款弹性比较大，不过，在享受无抵押信用贷款的果实前，借???人一定要有良好的信用记录。现在可办理无抵押贷款的机构有很多，但收费标准却有些不同，借款人可以多走访几家贷款机;构，选择合适的再做选择。 此外，如若您没有房产，但又急于贷款，可以尝试汽车抵押贷款，不管是押手续还是押车，都可以当天拿到钱，但可能要为此承受较高的利息：比如不押车贷款月贷款利;率为4%，而银行的个人信用贷款一般月息为2%左右，优质客户还能申请到1%。所以，抵押汽车贷款一般此类业务只限于短期内的车主资金应急，申请者大多只办理半年内的周转贷款。;;美债所理财 ty9619htvv