2019年维修服务手册培训资料（DOC 44页）.docVIP

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2019-01-22 发布于天津
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2019年维修服务手册培训资料（DOC 44页）

序号文件名称文件编号版本备注 1.0 工程组组织架构与人员编制、工作职能、岗位职责 1.1 组织架构 WFHC-WI-EM-001 A/0 1.2 工程组工作职能 WFHC-WI-EM-002 A/0 1.3 工程组各岗位职责 1.3.1 工程主管岗位职责 WFHC-WI-EM-003 A/0 1.3.2 工程组长岗位职责 WFHC-WI-EM-004 A/0 1.3.3 技工岗位职责 WFHC-WI-EM-005 A/0 2.0 工程组工作目标 2.1 质量目标 WFHC-WI-EM-006 A/0 3.0 工程维修服务管理制度 3.1 设备管理规程 WFHC-WI-EM-007 A/0 3.2 设施管理 WFHC-WI-EM-008 A/0 3.3 设备、设施分类代码 WFHC-WI-EM-009 A/0 3.4 控制柜保养规程 WFHC-WI-EM-010 A/0 3.5 闭路监控保养规程 WFHC-WI-EM-011 A/0 3.6 道闸系统保养规程 WFHC-WI-EM-012 A/0 3.7 防避雷系统保养规程 WFHC-WI-EM-013 A/0 3.8 阀门保养规程 WFHC-WI-EM-014 A/0 3.9 电梯机房管理制度 WFHC-WI-EM-015 A/0 序号文件名称文件编号版本备注 3.10 电梯保养监督规范 WFHC-WI-EM-016 A/0 3.11 水泵房管理制度 WFHC-WI-EM-017 A/0 3.12 水泵保养规程 WFHC-WI-EM-018 A/0 3.13 水箱、水池的清洁规程 WFHC-WI-EM-019 A/0 3.14 用水供水管理规定 WFHC-WI-EM-020 A/0 3.15 设备巡视 WFHC-WI-EM-021 A/0 3.16 水表抄报作业指导书 WFHC-WI-EM-022 A/0 3.17 维修安全工作制度 WFHC-WI-EM-023 A/0 3.18 维修工作细则 WFHC-WI-EM-024 A/0 3.19 维修过程的检验 WFHC-WI-EM-025 A/0 3.20 保养期房屋质量管理 WFHC-WI-EM-026 A/0 3.21 装修管理程序 WFHC-WI-EM-027 A/0 3.22 柴油发电机保养维修规程 WFHC-WI-EM-028 A/0 3.23 发电机操作规程 WFHC-WI-EM-029 A/0 序号文件名称文件编号版本备注 4.0 工程维修服务质量记录表格 4.1 设备购置、改造及维修申请表 WFHC-FM-EM-001 A/0 4.2 设备保养（检修）计划表 WFHC-FM-EM-002 A/0 4.3 设备档案卡 WFHC-FM-EM-003 A/0 4.4 控制柜保养记录 WFHC-FM-EM-004 A/0 4.5 工程组值班记录表 WFHC-FM-EM-005 A/0 4.6 配电间运行记录表 WFHC-FM-EM-006 A/0 4.7 水泵保养记录 WFHC-FM-EM-007 A/0 4.8 水箱、水池清洗记录 WFHC-FM-EM-008 A/0 4.9 闭路监控保养记录 WFHC-FM-EM-009 A/0 4.10 道闸保养记录 WFHC-FM-EM-010 A/0 4.11 防避雷系统保养记录 WFHC-FM-EM-011 A/0 4.12 阀门保养记录 WFHC-FM-EM-012 A/0 4.13 水泵巡视记录 WFHC-FM-EM-013 A/0 4.14 设施档案卡 WFHC-FM-EM-014 A/0 4.15 维修服务工作单 WFHC-FM-PM-004 A/0 4.16 公共设施巡查记录 WFHC-FM-EM-015 A/0 4.17 消火栓检查登记表 WFHC-FM-EM-016 A/0 4.18 灭火器检查登记卡 WFHC-FM-EM-017 A/0 1.0 工程组组织架构与人员编制、工作职能、岗位职责 1.1 组织架构图项目经理项目经理客服中心客服中心工程主管工程主管工程班长工程班长技技工 1.2 工程组工作职能 1.2.1 负责按照公司质量手册文件标准制定本组的作业规程和相关的管理制度及记录工作； 1.2.2 负责策划和实施本部门人员的职业意识和技能培训； 1.2.3 负责园区设施设备的接管验收和管理工作； 1.2.4 负责业主装修方案的审核、监督、验收工作； 1.2.5 负责相关工程技术档案的接管验收、收集、整理、归档工作； 1.2.6 负责设施设备的维保计划及房屋完好率、设备完好率、设备事故率