质量通病防治及监理细则.docVIP

善群﹒天秀龙湾地下车库及1、2、3号楼 质量通病防治 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 重庆市永安工程建设监理有限公司 永川区善群﹒天秀龙湾项目监理部 二0一四年二 月 目 录 工程概况 编制依据 监理单位质量责任及质量保证主要内容 一 工程概况 1、 HYPERLINK /s?wd=%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%8D%95%E4%BD%8Dhl_tag=textlinktn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 \t _blank 建设单位：重庆市善群房地产开发有限公司　　2、工程名称：善群﹒天秀龙湾4号、5号、商业裙房及地下车库　　3、工程地点： 永川兴龙湖东路　　4、工程规模： 88444.06 平方米　　5、设计单位：中国深圳市华拿国际建筑设计有限工司　　6、勘察单位：重庆紫苑土地规划整治公司　　7、 HYPERLINK /s?wd=%E6%96%BD%E5%B7%A5%E5%8D%95%E4%BD%8Dhl_tag=textlinktn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 \t _blank 施工单位：重庆机场建设有限有限责任公司　　8、 HYPERLINK /s?wd=%E7%9B%91%E7%90%86%E5%8D%95%E4%BD%8Dhl_tag=textlinktn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 \t _blank 监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司 9、工程建设时间：:2014年2月17日-2016年12月17日 10 建筑概述 本工程包括：善群天秀龙湾4.5号商业裙楼及地下车库工程，由4#楼（27层）建筑物最大高层95.4米、5#楼（29层）建筑物最大高层94.8米、及两层地下车库组成，建筑面积为102981.44平方米；包含土建、装饰、安装工程。 1.1.2 本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四级，建筑抗震类别为三类，耐火等级为一级，防雷级别为二类。 编制依据 《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002） 《建筑地基基础技术规范》DB42/242-2003 建筑桩基技术规范（JGJ94-2008） 高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002 J186-2002） 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-2003 J254-2003） 蒸压加气混凝土砌块（GB11968-2006） 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GBJ-46-2002 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5303-2002 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20078 《建设工程强制性执行标准》（房屋建筑部分）； 《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJ-101-2005 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 《武汉市民用建筑工程外墙保温系统质量安全管理规定》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88 《电梯制造与安装规范》GB7588-2003 《建设工程质量管理条例》； 湖北省关于实行见证取样和送样的规定； 建筑工程文件归档整理办法； 当地行政主管部门的有关规定； 砌体工程施工验收规范GB50203-2002 钢筋焊接及验收规范HGH18-96 工程建设承包合同； 经批准的初步设计文件及技术规范和技术资料； 监理委托服务合同和授权书； 有关工程建设管理的其它文件。 湖北省住宅工程质量通病防治导则。 武汉市保障性安居工程质量管理手册。 本工程建筑节能设计文件。 《地下室防水技术规范》GB50108-2001 监理单位质量责任及质量保证主要内容 质量通病防治领导小组： 组 长：谢立学 副组长：石茂盛 谭兵 组 员：唐也胜 秦鹏 戎帅 王瑞