新建工程机械和建筑机械组装加工及销售展示于一体产业基地投资建设可行性分析报告.doc

新建工程机械和建筑机械组装加工及销售展示于一体产业基地投资建设可行性研究报告 第一章 总 论 11项目背景 项目名称 新建工程机械和建筑机械组装加工及销售展示于一体产业基地 承建单位概述 XXXX机械设备有限公司是主要从事工程机械整机销售售后服务配件销售信息反馈四位一体的专业化公司 公司下设有伊犁XX机电设备有限公司喀什XX汽车贸易有限公司和田XX汽车贸易有限公司哈萨克斯坦分公司乌兹别克斯坦分公司等国内外17个分公司办事处现有员工193人 XXXX机电设备有限公司是XX集团山东XX工程机械有限公司在XX维吾尔自治区及中亚五国官方授权唯一代理商全权代表厂方执行整机销售售后服务配件供应及技术支持 本着让客户满意共同发展的宗旨XXXX机电设备有限公司建立了一套自己的售前售中及终生服务体系向客户提供全方位的服务 可行性研究报告依据 XXXX机械设备有限公司编制的《XXXX机械设备有限公司新建工程机械和建筑机械的组装加工及销售展示于一体的产业基地项目建议书》 乌鲁木齐市头屯河区规划 XXXX机械设备有限公司关于编制可行性研究报告的委托书 XXXX机械设备有限公司提供的相关资料 4项目提出的理由 近几年随着中亚国家经济发展对城市建设国家路网建设能源开发快速发展对工程机械建筑机械需求逐年增加中国工程机械建筑机械的价格远低于国际市场产品的 价格产品品质可靠性达到或者接近国家同类产品国内市场XX作为在全国面积最大的省份XX的铁路公路煤矿市政农业的建设和开发近年来持续高速增长在国家西部大开发和扶持XX的建设为XX的基础建设带来前所未有的机遇给工程机械和建筑机械的发展带来巨大的商机与国内其他省份相比工程机械和建筑机械在生产组装方面基本为空白给工程机械生产组装加工带来广阔的空间 XX地处祖国的西北边陲面积辽阔与中亚多国接壤有得天独厚的地理地缘优势XX距离内地省份路途遥远国内建筑机械的生产企业多集中在山东福建江苏等省份距离XX运距在4000公理以上因工程机械产品的特殊性产品不可拆解需大型运输车辆运输成本极高为在XX投建一家工程机械组装销售企业提高了极大的商机可为企业节省非常客观的运输成本 12项目概况 项目拟建地点 根据头屯河工业园区总体规划和经济发展总体布局通过广泛的调查研究有关技术人员对在开发区内可能用于厂址的地块进行现场勘察了解其地形地貌地质公用设施交通洪水水位现有建构筑物情况地下水位和农田水利情况搜集了地块的规划图和地形图对重点部位进行了钻探向有关部门进行了咨询对拟选地块进行了综合分析比较经多次讨论写出选址报告并报上级有关部门批准最后选定在头屯河工业园区规划地块为本项目建设厂址 项目建设的规模及目的 拟建成面对国际市场及XX市场工程机械和建筑机械的组装加工销售展示于一体的产业基地注重环保与安全卫生按国家有关规范及对环境保护的要求与规定对污染物进行有效治理并采取有效的安全卫生措施 项目主要包括钢结构的加工车间钢架结构的组装车间钢结构维修车间钢结构产品销售展示大厅硬化的仓储场地及面积不低于30的绿化用地 主要建设条件 1项目厂址位于头屯河工业园区内占地54亩能满足厂址用地规模且地势平坦满足建设用的要求 2在距拟选厂址东北部有已建成地区变电站可向厂区供应10千伏电源在厂区东侧有直径为Φ500的城市供水管网经协商能保证生产建设用电和生产生活用水 3头屯河工业园区内配套公用设施齐全内部道路畅通基地大门与多条园区内道路相接公路交通十分便利 4厂区有较小的土堆和池塘需要进行场地平整 4项目建设投入总资金及效益情况 本项目投资总预算975321万元其中固定资产935321万元占总投资额的959流动资金预算为340万元占总投资额的348其他投资60万元占总投资额062 5主要技术经济指标 厂区占地面积 54亩 建筑面积 25100平方米 建筑系数 4768 建筑密度 4768 建筑容积率 7294 绿化率 3129 建筑投资 516489万元 设备投资 3468万元 第二章市场预测 21产品市场供应预测 近几年中国工程建筑产品国内国外需求持续增长2007年2008年2009年连续三年XX各类工程机械销售台量达6500台以上销售额超100亿元人民币中亚国家对中国产工程建筑机械需求量极