悦景莊案场日常保洁服务方案投标文件.docx

目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc441151354 第一章 项目概况 PAGEREF _Toc441151354 \h - 3 - HYPERLINK \l _Toc441151355 第二章 保洁服务作业内容、频率及质量标准 PAGEREF _Toc441151355 \h - 3 - HYPERLINK \l _Toc441151356 第三章 质量管理保障措施 PAGEREF _Toc441151356 \h - 7 - HYPERLINK \l _Toc441151357 第四章 保洁工作时安全保障措施 PAGEREF _Toc441151357 \h - 11 - HYPERLINK \l _Toc441151358 第五章 应急预案 PAGEREF _Toc441151358 \h - 15 - HYPERLINK \l _Toc441151359 结 束 语 PAGEREF _Toc441151359 \h - 17 - 第一章 项目概况 【悦景莊案场】售楼处总面积约3000平米，地下一层地上三层，地下一层为车库、一层客户接待区含一个无边际泳池、二楼办公区域、三楼观景台，样板房三套，外围卫生目前有绿化单位维护。 【悦景莊案场】项目本身的高端品质决定了需要匹配高端的保洁服务，包括保洁服务标准、专业化程度、服务人员的要求及保洁机械的专业化配置等。 第二章 保洁服务作业内容、频率及质量标准 区域 作 业 内 容 工 作 频 率 质 量 标 准 公共 道路 绿化 带及 配套 设施 道路、停车位 每日清扫两次 并巡回保洁 目视地面干净，无垃圾、杂物 绿化带 循环保洁、清理 目视绿化带内无垃圾、杂物 果壳箱 每日清理二次 擦拭一次 无污渍、无垃圾 标识牌 每半月清洁一次 目视无积灰、无虫网 高杆灯 每周擦拭一次，雨后时擦拭，高杆灯2米以上部分每月清洁一次 无积灰、无积水 庭院灯（地射灯） 每日擦拭一次 目视无积灰、明亮 壁　灯 每月擦拭一次 目视无积尘、虫网 喷水池、水系 每日清理漂浮物， 每月清洗一次 目视无漂浮物 绿化围栏 每天擦拭一次 目视干净、无污迹 休闲桌、椅 每日擦拭一次 干净、无积灰 宣传栏、儿童游乐场、铜制品等 每日抹擦一次 无积水、无积灰、无污迹 垃圾房 每日冲洗一次 无垃圾、无污渍 架 空 层 檐 廊 地　面 每日清扫、每周拖洗一次 无垃圾、无污迹 墙　面 每月除尘一次、循环保洁 无积灰、无虫网 踢脚线 隔日擦拭一次 目视无积灰 顶部天花板 每月除尘一次 目视无积灰、虫网 花缸（盆） 隔日擦拭一次　　 目视无积尘 壁灯 每月擦拭一次 目视无积尘 电源开关 每日擦拭一次 无积灰 灯　饰 每周擦拭一次 无积灰、污迹、虫网 信报箱 每日擦拭一次 无积灰、无污渍 烟　筒 每日清理二次，擦拭一次 无垃圾、无明显污迹 可视对讲门铃 每日擦拭一次 干净、无积灰 楼 层 门 厅 地　面 循环尘推保洁，每季晶面保养一次 地面干净、有光泽、无垃圾、无污迹 墙面 每月除尘一次 目视无积灰、虫网 沙发、茶几、案桌 每日擦拭一次 保持干净、无积灰 垃圾筒 每日清理二次擦拭一次 垃圾不超过筒身的三分之二，周边地面无散落垃圾、无污迹、无异味 玻璃（框） 每半月清洗一次 无积灰、无污渍、保持明亮 消防栓、标识牌 周半月擦拭一次 表面干净，无灰尘、无污渍 天花板、顶灯 每月除尘一次 无积灰、无虫网 电 梯 轿 厢 地　面 每日扫、擦一次以上 保持干净，有光泽 电梯门 每月保养一次 表面无污迹、干净、明亮 轿厢内壁 （不锈钢制品） 每月保养一次 表面无污迹、干净、无污迹 灯筒、风口、天花板 每月除尘一次 目视无积灰 消 防 通 道 生活垃圾箱 每日清理二次擦拭一次 垃圾不超过筒身的三分之二，周边地面无散落垃圾、无污迹、无异味 地　面 每日清扫、每周拖擦一次 无积尘、无污迹 扶手 每日擦拭一次 无污迹，无积灰 联 检 楼 公 共 及 办 公 区 域 地 面 大厅每日清扫2次，拖洗2次，并不间断巡回保洁，保持干净、清爽；楼层通道每天尘推1次；大堂、电梯厅、花岗石、大理石每季保养1次。消防通道（楼梯）每日清扫1次，每周拖洗1次。并巡回保洁。 无明显垃圾，无污渍，无积灰，无水渍。 桌椅、扶手、开关面板、表箱盖、防火门、宣传栏等 桌椅、扶手、开关盒、宣传栏等相关设施设备每日擦抹1次，2M以上设施设备每周清洁1次，防火门、宣传栏每周擦拭1次。 无积灰，不锈钢、玻璃材质光亮，无手印，无水渍，用纸巾擦拭无灰尘，无污渍。 玻璃、不锈钢 大厅大门每日清洁1次，不锈钢部位每月保养1次。 光亮，无手印，无水渍。 电梯轿厢 每日清扫2次，擦拭1次，每周清洗1次，每月保养1