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房地产开发与经营管理课程设计 PAGE \* MERGEFORMAT1 课程设计 题 目：XR房地产项目可行性研究 学生姓名： 黎 昕 学 号： 班 级: 13班 专 业： 房地产开发与经营 指导教师： 重庆大学城市科技学院建筑管理学院 2016年12月 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc469084360 摘要 PAGEREF _Toc469084360 \h 3 HYPERLINK \l _Toc469084361 一 引言 PAGEREF _Toc469084361 \h 4 HYPERLINK \l _Toc469084362 1.1项目简介 PAGEREF _Toc469084362 \h 4 HYPERLINK \l _Toc469084363 1.2 研究意义 PAGEREF _Toc469084363 \h 4 HYPERLINK \l _Toc469084364 二 项目市场环境分析 PAGEREF _Toc469084364 \h 6 HYPERLINK \l _Toc469084365 2.1 宏观市场环境分析 PAGEREF _Toc469084365 \h 6 HYPERLINK \l _Toc469084366 2.1.1 经济环境 PAGEREF _Toc469084366 \h 6 HYPERLINK \l _Toc469084367 2.1.2 政策环境 PAGEREF _Toc469084367 \h 7 HYPERLINK \l _Toc469084368 2.1.3 市场竞争环境 PAGEREF _Toc469084368 \h 9 HYPERLINK \l _Toc469084369 2.2 区域市场环境分析 PAGEREF _Toc469084369 \h 11 HYPERLINK \l _Toc469084370 2.2.1 湘潭经济发展情况 PAGEREF _Toc469084370 \h 11 HYPERLINK \l _Toc469084371 2.2.2 区域环境 PAGEREF _Toc469084371 \h 12 HYPERLINK \l _Toc469084372 2.2.3 湘潭房地产市场分析 PAGEREF _Toc469084372 \h 13 HYPERLINK \l _Toc469084373 2.2.4 客户群消费动机分析 PAGEREF _Toc469084373 \h 15 HYPERLINK \l _Toc469084374 2.3 XR项目分析 PAGEREF _Toc469084374 \h 16 HYPERLINK \l _Toc469084375 2.3.1项目概况 PAGEREF _Toc469084375 \h 16 HYPERLINK \l _Toc469084376 2.3.2 项目开发条件 PAGEREF _Toc469084376 \h 16 HYPERLINK \l _Toc469084377 2.3.3 周边配套 PAGEREF _Toc469084377 \h 17 HYPERLINK \l _Toc469084378 三 竞争楼盘特征与分析 PAGEREF _Toc469084378 \h 18 HYPERLINK \l _Toc469084379 四 项目SWOT分析 PAGEREF _Toc469084379 \h 19 HYPERLINK \l _Toc469084380 4.1 优势分析 PAGEREF _Toc469084380 \h 19 HYPERLINK \l _Toc469084381 4.2 劣势分析 PAGEREF _Toc469084381 \h 20 HYPERLINK \l _Toc469084382 4.3 机会分析 PAGEREF _Toc469084382 \h 20 HYPERLINK \l _Toc469084383 4.4 威胁分析 PAGEREF _Toc469084383 \h 21 HYPERLINK \l _Toc469084384 五 项目定位 PAGEREF _Toc469084384 \h 22 HYPERLINK \l _Toc469084385 5.1 项目客户定位 PAGEREF _Toc469084385 \h 22 HYPERLINK \l _Toc469084386 5.2 项目产品定位 PAGEREF _