绿色建筑工程监理细则(二期).docVIP

淮北市烈山区梧桐南路拆迁安置工程【缘山小区】二期 监 理 细 则 （绿色建筑工程） 编制： 审核: 淮北市建设监理有限公司 2015年11月9日 目 录 工程概况-----------------------------------3 1、工程建设概况-------------------------------3 2、工程建筑设计概况----------------------------4 3、绿色建筑概念--------------------------------5 4、绿色建筑监理控制与传统建筑的不同点----------------------------------------------6 5、绿色施工概况--------------------------------7 二、监理依据-------------------------------------9 三、监理组织机构---------------------------------9 四、绿色监理控制要点----------------------------11 五、绿色监理措施及方法--------------------------13 1、绿色施工知识培训---------------------------13 2、环境保护措施-------------------------------14 3、节材与材料资源利用-------------------------25 4、节水与水资源利用技术要点-------------------29 5、节能与能源利用技术要点------------------- -30 6、节地与施工用地保护的技术要点---------------33 7、施工场地文明、人员安全与健康管理-----------34 8、发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺湖南城市学院规划建筑设计研究院→2.0厚聚氨酯防水涂料涂抹两道→20厚1:2水泥砂浆保护层→2:8灰土分层夯实。 地上住宅：30厚膨胀珍珠岩保温板，弹性外墙乳胶漆（13#~27#楼1~2、3层局部采用200*400仿面砖真石漆，配套1#、2#外墙真石漆）。 地 面 地下室地面：汽车库楼地面：最薄处300mm厚C25混凝土内配筋Φ8@200单层双向钢筋网片随捣随抹找坡1%,面层收光； 水泵房、楼梯间、自管配电所水泥砂浆楼地面。 地上住宅地面：30厚1:2.5水泥砂浆地面→100厚C20混凝土（内配Φ6.5@200单层双向钢筋网片）→100厚碎石垫层→素土回填夯实； 地上住宅楼面：厨房、卫生间地砖地面，公共部分、客厅、阳台、卧室、书房等30厚1：2.5水泥砂浆地面压实、收光； 楼梯踏步为水泥砂浆地面。 顶 棚 2#机动车库、人防地下室、主楼负一层：现浇混凝土楼板刷防霉涂料面层，水泵房板底保温吸声顶棚，楼梯间刷素水泥浆，刷白色涂料； 地上住宅：楼梯间、客厅、卧室、书房板底抹灰刮腻子顶棚，厨房、卫生间板底水泥砂浆白色涂料顶棚。 门 窗 所有外窗（包对外平开门）：塑钢普通中控玻璃（配5+9A+5）节能窗，凸窗：塑钢普通中控玻璃（配5+12A+5）节能窗。门： 有节能保温作用的安全门（K值不大于2.0）；住宅底层单元外门：防盗保温对讲门（K值不大于2.0）。 防 水 地 下 地下室底板、顶板、侧墙防水做法采用外防水，材料采用2.0厚聚氨酯防水涂料涂抹两道，其中顶板种植土增加1.2厚聚氯乙烯防水卷材（内增强型）。 卫 生 间 卫生间采用水泥基渗透结晶型防水涂料 防水工程 屋面防水采用3厚SBS改性沥青防水卷材 节能、保温工程 13#~27#外墙保温采用30厚膨胀珍珠岩保温板，屋面保温采用60厚膨胀珍珠岩保温板。配套1#、2#楼外墙60厚憎水型半硬质岩棉板，屋面保温采用50厚难燃烧型挤塑聚苯板。 3、绿色建筑概念 绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境，减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，建造与自然和谐共生的建筑。相应地，狭义的绿色建筑监理可以理解为专门为绿色建筑施工过程提供监理服务的行业。在工程实践中，绿色建筑监理的职责是在绿色建筑建造的整个过程中，将绿色建筑的节水、节地、节材、节能和环保等要求落实到位，对其建设实行有效的监督和管理，使绿色建筑最终符合相关的标准和要求。对绿色建筑监理的广义理解则是依据相关的标准在绿色建筑设计建造周期内对其进行审核，对绿色建筑的实际使用真正做到用心负责，以人为本，结合业主的使用需求，考虑建筑过程对生态环境的影响。