中国郑州高科技农业博览园项目投资可行性建议报告书.docVIP

目录 第一章总论 1.1项目名称与建设单位 1.2可行性研究工作的组成 1.3研究的依据及范 ?2■71.4建设方案概述? ?2 ■7 第二章项目建设的宏观背景 2.1项目建设背景 TOC \o 1-5 \h \z 2.2项目建设的必要性 9 2.3项目建设的有利条件 12 第三章建设场地及建设条件 17 3.1建设场地 17 3.2建设条件 17 第四章总体规划布局 20 4.1指导思想 20 4.2设计依据 20 4.3规划原则 20 4.4功能分区 20 4.5总体部制方案 21 4.6道路交通 21 4.7给水排水 22 4.8 馳 22 4.9绿化美化 23 4.10建设步骤 23 4.11结构设计 23 412总平面主要技术指标 23 HYPERLINK \l bookmark4 \o Current Document \h 第五章设备与仪器 25 5.1质量检测系统 25 5.2信息控制系统 27 5.3物流配送系统 28 第六章环境保护、消防安全、节能及文物保护30 第六章环境保护、消防安全、节能及文物保护 30 6.1环境保护 30 6.2消防及安全 31 6.3节能措施 32 6.4文物保护 33 HYPERLINK \l bookmark7 \o Current Document \h 第七章项目管理与实施进度 34 7.1项目管理 34 7.2项目实施 34 HYPERLINK \l bookmark8 \o Current Document \h 第八章组织机构与运行机制 36 8.1组织机构 36 8.2 36 8.3运行模式 37 HYPERLINK \l bookmark10 \o Current Document \h 第九章项目招投标方案 39 9.1必须进行招投标的工程项目39 9.1必须进行招投标的工程项目 39 9.3建设项目招标范围及招标组织形式 39 9.4投标、开标、评标和中标程序 9.5评标委员会的人员组成和资格要求 41 HYPERLINK \l bookmark12 \o Current Document \h 第十章投资估算与资金筹措 43 10.1投资估算 43 434410.2资金筹措 43 44 第十一章投资冋报分析 11.1盈亏平衡点分析 44 11.2投资回报率 44 11.3 税收 44 第十二章经济社会生态效益分析46 第十二章经济社会生态效益分析 46 4612.1分析方法及模型构建? 46 12.2对GDP增长拉动效应的考察 48 12.3对就业增长拉动效应的考察 49 12.5对生态效益的考察.第十三章结论与建议 12.5对生态效益的考察. 第十三章结论与建议 -51 53 附件: 可行性研究报告委托书 投资估算汇总表 第一章总论 U项目名称与建设单位 1.1. 1项目名称 中国郑州高科技农业博览园 1. 2项目承办单位 项目承办单位：郑州市商业地产公司 法定代表人：杜金满 1. 3项目拟建地点 建设地点位于郑州市中牟县境内。 1. 1. 4可行性研究报告编制单位 编制单位：河南省人民政府发展研究中心 郑州大学综合设计研究院 资质证书编号：郑州大学综合设计研究院 国家发改委工咨2031221002 1. 2可行性研究工作的组成 河南省人民政府发展研究中心、郑州大学综合设计研究院 接受郑州市商业地产公司对中国郑州高科技农业博览园可行性 研究报告的委托，先后组织邀请有关方面的专家和技术人员， 现场勘察似建场地，收集省内外相关资料，并依据国家及省市 的冇关政策文件、有关规范标准，在对该项目进行充分论证的 基础上，形成了可行性研究报告。 3研究的依据及范围 3. 1编制依据 1、 可行性研究报告编制委托书 2、 承办单位提供的有关基础数据、技术资料 3、 国家有关设计规范和规定 4、 国家建设部与郑州市颁发的相关法律和政策 5、 郑州市、中牟县规划局规划方案 6、 郑州市2005年统计公报和房地产年鉴 3. 2研究范围 根据国家建设项目可行性研究报告阶段的工作范围、深度 要求及承办单位提供的基础条件，对项目的选址和建设条件进 行实地勘察。 结合有关市政规划要求和有关建筑技术参数，对项目的功 能定位、地址选择、建设条件、建设规模、规划方案、环境保 扩、消防安全、供水供电、工程实施、组织机构、运作机制、 招投标方案、投资估算、资金筹措以及经济、社会、生态效益 等多方面、多学科的系统分析和综合研究，为项目的决策提供 了可靠的依据。 1. 4建设方案概述 4. 1建设方案 1、 项目建设的指导思想 坚持用科学的发展观统领规划建设全局，以引领现代农 业发展为目标，以构建高科技农业示范园区为主体，以展示 农业必威体育精装版发展成就为主线，以技术研发、成果交易、加工