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房产抵押协议草稿 　　篇一：房屋买卖合同草稿 　　房屋买卖合同书 鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人  　　的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；  　　3、乙方愿意购买上述房屋；  　　4、乙方已向甲方交付定金共元整；  　　5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。  　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：  　　第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。  　　第二条 房屋的坐落、面积情况。  　　本合同所称标的房屋坐落在河南省固始县城郊乡二里井 的两间门面房  　　（上下两层）卖给乙方，（房屋左边是，右边是 ，建筑面积为平方米）并将所出卖房产的相关的产权同时出卖给乙方。  　　二、双方议定上述建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写 。  　　三、付款方式：乙方在签订本合同时，支付定金 ，即（小写）元， 其次在甲方和乙方取得固始县公证处公证同时支付房款 元，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续， 最后在甲方交付房产时将余款 元全部付清。  　　五、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。  　　六、甲方应在 年月 日前将该房产交付乙方;届时该房产应合法、无权属纠纷、无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用等。 　　七、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金; 　　一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 罚金。  　　八、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁，保证房屋质量。购买后乙方有装修、施工等权利，甲方有义务配合》  　　九、本协议一式四份，具有同等法律效力，公证处一份，公证人一份，甲乙双方各一份，  　　自双方签字之日生效。  　　甲方(卖方)： (签字)  　　身份证号：  　　住址：  　　电话：  　　乙方（买方）：（签字）  　　身份证号  　　年 月 日  　　乙方(买方)： (印)  　　身份证号：  　　住址：  　　电话：  　　公证人（签字）  　　年月 日 　　篇二：商品房买卖合同草稿 　　房屋买卖合同  　　甲方： 身份证号：  　　乙方： 身份证号：  　　甲乙双方协商一致，就甲方将自有房屋出卖给乙方一事，达成以下合同条款，以资共守。  　　一、甲方自愿将位于武隆县双河乡木根村社的楼号的自有房屋一间，建筑面积 平方米转让给乙方。随房附赠配套车位一个（编号为： ），甲方保证该配套车位完善且交付乙方须在XX年1月1日之前。  　　二、双方商定房屋买卖价格为人民币 元。（大写： ）交房日期为： 年 月 日。  　　三、甲乙双方特别约定，由于本合同签订时，甲方出卖房屋不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方应当协助乙方办理房屋产权过户的一切手续。由本合同及过户手续而发生的税、费等，按国家有关法律规定由双方各自承担。产权过户后，乙方即对出卖房屋享有永久产权。  　　四、本合同签订后，甲方对出卖房屋的占有、使用、收益、抵押、买卖等一切相关权利一并转让给乙方。转让期由本合同签订时起至出卖房屋产权过户到乙方名下之手续完成之日止或70年，按时间先到者计算。如70年后房屋产权仍不能过户，则该转让期自动续展，乙方无需再向甲方支付任何费用。 　　五、鉴于目前房屋仍然存在渗水、地砖脱落、热水器无法使用等质量问题。甲方保证房屋在交付给乙方时，上述质量问题须完全解决，否则乙方有权拒绝接房，并不承担违约责任。 　　六、甲乙双方一致同意，乙方的房款支付分为以下两个个阶段：  　　1、本合同签订时，乙方支付给甲方总房款的90%作为首付款（含已支付定金5000元）。  　　2、乙方接房入住一年之后，如房屋无任何遗漏或者新发生的房屋建筑或者影响乙方居住的质量问题且已将符合国家标准规定的车位交付乙方后，乙方支付完剩余房款。  　　七、甲方应当按时保质将房屋交付给乙方。如有逾期交付或者未达到交付条件导致无法交付，甲方应当按每日千分之三向乙方支付逾期交房违约金。逾期超过30日时，乙方有权单方解除本合同。合同解除时，甲方除将所有乙方已付房款退还乙方之外，还应按照合同总金额的30%向乙方支付违约赔偿金。  　　八、如甲方未按时将符合国家标准规范的停车位交付给乙方，则甲方应当按每日千分之三向