猪群买卖和猪场租赁合同WORD.docVIP

. 猪群买卖和猪场租赁合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，达成以下买卖和租赁合同： 一、甲方自愿将位于 镇 村猪场内的所有猪只（母猪 头、仔猪、育肥 头）产房的乳猪依附与母猪一并作价，共计 元的价格卖给乙方。（此价格含一年租赁费 元。）此款项从甲方欠乙方的债务中冲抵，甲方给乙方出具收据证明，乙方给甲方更改欠条。 二、甲方将位于 的猪场交给乙方后，自愿将所有的房舍及设备工具免费给乙方使用。合理引起的自然损耗乙方不负责，乙方在租赁期内有权将猪场租赁给其他人。不更改猪场内的所有设施。 三、猪场租赁经营期限为 年，租金为每年人民币 元，每年的 月 日乙方向甲方全额交付本年度租金。 四、在租赁期满或租赁期间乙方无法经营时有权将所有猪群进行处理。甲方若有意经营有优先权购买所有猪群。如甲方无意经营甲方需要 日内给乙方明确答复，由乙方自行决定处理。 五、租赁期满在同等的条件下乙方有优先租赁权，双方应与合同期满前半年签订未来的承租合同。 六、甲乙双方的权利和义务。 （一）、甲方的权利和义务 1、按照合同约定收取承租金，在合同有效期内甲方不得提高承租金。 2、保障乙方的自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 3、在合同履行期内，甲方不得重复租赁该猪场。 （二）、乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限有权依法利用和经营承租的猪场。 2、有承租猪场的收益权和按照合同的兴建购置财产的所有权。 3、享受国家规定的优惠政策和对公共设施的使用权。 4、如乙方在猪场使用期满后，因不确定因素导致不在承租该猪场，则有乙方在原有设施不动的情况下交付给甲方。 七、合同的变更与解除 1、本合同一经签订具有法律约束力，甲乙双方不得随意变更或解除本合同。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在本合同履行期间，任何乙方的法定代表人和人员的变更都不得因此而变更和解除本合同。 3、本合同履行时，如因不可抗拒力致使本合同难以履行时本合同可以变更和解除，双方互不承担责任。 4、如甲方重复租赁该猪场或擅自断电断水断路致使乙方无法经营时乙方有权解除合同。违约给乙方造成的损失，由甲方双倍赔偿。 八、本合同经甲乙双方签字后生效，乙方从合同生效之日起从事的生猪养殖不受甲方干预，违约的按双倍责任赔偿。 九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方（签字）： 身份证号： 年 月 日 乙方（签字）： 身份证号： 年 月 日