监理竣工估报告(样本)..pdfVIP

百 川 名 庭 工 程 质 量 评 估 报 告 安徽昌隆工程咨询有限公司 百川名庭项目监理部 前 言 安徽昌隆工程咨询有限公司，于2013年7月28 日对百川名 庭项目监理工作。在建设单位、设计单位、施工单位、监理单 位的共同努力下，于2016年 10 月2 日该工程达到竣工验收条 件。下面对整个工程进行评估。 一、工程概况： 该工程由六安市建筑勘察设计院设计，由安徽振宇建设工程 有限公司承建，安徽昌隆工程咨询有限公司监理。建筑结构： 基础筏板基础，主体结构为框剪结构。建筑面积24976M2，本工 程抗震等级： 7级；屋面为不上人屋面，面层粘贴面砖和涂料； 室内为初装修，外墙涂料；屋面岩棉板、防水卷材防水层；其他 防水房间采用水泥基防水涂料；屋面保温隔热材料为采用40厚 挤石棉板保温；外墙面热桥部分聚苯颗粒砂浆外墙保温；门窗保 温采用中空双层玻璃塑钢门窗；水电、智能建筑分部均到各户。 二、质量评估主要依据； 1、工程建设委托监理合同 2、工程施工合同 3、工程施工设计图、会审纪要及其它有关变更通知等 4、 《房屋建筑工程建设标准强制性条文》 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相 关配套验收规范 6、省、市有关建筑工程质量验收的相关规定、要求等。 7、 其他现行的法律、法规、规范、规程及标准等。 三、质量控制情况： 原材料质量情况：工程所用主要原材料均通过监理现场取样 后跟踪送样，至见到合格的检测报告后方用于本工程： 1、各类材料质量控制资料齐全、真实，符合设计和规范要 求； 2、钢筋、水泥、砖材等主材均有产品合格证质量保证书和 试验报告 （含有见证取样试验报告），品种、规格均符合设计要 求。 3、砼为商品混凝土，所用原材料均有产品合格证质量保证 书和试验报告 （含有见证取样试验报告），按照规定现场取样作 检验试块，经检验，试块强度均达到设计要求。 4、砂浆配合比由检测单位实验室出具，现场挂牌严格按重 量比进行配制，按照规定现场取样作检验试块，试块强度均符合 设计要求。 5、屋面采用聚氨酯及氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，有产 品合格证质量保证书和检测报告； 6、电气、给排水所用材料、元器件均有产品合格证质量保证 书和试验报告； 7、保温节能分部所使用的材料，均见证取样送检，检测合 格，并通过拉拔实验合格及节能分部专项验收； 四、技术资料核查情况： 1、在施工过程中，施工用材料及各工序完成后的报验，均 及时报验，各分项工程质量检验表齐全、填写清楚。 2、施工隐蔽资料基本齐全、完整，符合要求。 3、竣工资料齐全、完整。 五、现场监理情况： 我公司派驻该项目的现场监理人员，认真履行了监理合同， 包含分项工程报验、工序报验、资料的审核、旁站监理、日常巡 视，并按照事前控制、事中检查，事后认证的监理工作程序严格 监理。针对施工中出现的具体问题，采取口头交流，发放监理指 令的方式，及时、有效地解决问题，该工程所使用的主要原材料， 均按有关规定和要求进行检验，做到“三证”齐全，钢筋、水泥、 砌筑材料、砂石等均按规定先检后用，砂浆配制严格过磅计量， 严格控制水灰比。 六、沉降观测： 本工程沉降观测从2013年8月19 日开始观测，截止2015 年10月15 日，共进行12次观测，观测最大沉降值为10.22mm， 最小沉降值为 10.17mm，最大沉降量与最小沉降量差值为 1.05mm，观测结论为建筑物沉降量较为正常，符合沉降规范要求。 七、