目标集团之业务.PDF

概覽 目標集團於一九九五年成立 ，主要業務為向物業提供室內設計服務 ，包括私人 住宅 、公司辦公室 、服務式公寓、酒店 、住宅會所 、示範單位及售樓處 。於最後實際 可行日期 ，目標集團為一間信譽卓著的香港知名室內設計公司 ，目標集團擁有一支 由60名專業設計師組成的團隊 ，另加其高級管理層團隊 ，彼等均具備2至30年以上的 相關經驗 。目標集團於香港室內設計行業積逾20年經驗 ，曾為跨國公司及香港上市公 司等50多名客戶提供服務 。於往績記錄期間，目標集團已開展逾180個項目，為不同 功用及樣式的物業及房屋提供室內設計服務 。於最後實際可行日期 ，目標集團擁有80 個進行中或即將開展的項目，合約總額約為255.4百萬港元 。 根據弗若斯特沙利文報告 ，室內設計行業高度分散 ，有逾1,000家本地及國際市 場競爭者 。目標集團就其於物業發展過程 （包括設計階段及項目執行階段）中提供的 定製及整體室內設計服務獲得高度認可 。目標集團的收益源自根據目標集團客戶之 要求提供量身定製的室內設計方案 ，當中包括設計理念及方案 、準備概念色板 、建立 繪圖工作及平面圖及立體透示圖。目標集團亦負責監察項目之執行進度及協調裝修 工程 ，以確保按構想落實設計方案 。有關目標集團營運之詳情 ，請參閱本通函「目標 集團之業務－營運流程」一節 。 於往績記錄期間，目標集團約50%至70%的收益來 自香港住宅項目。截至二零 一六年 、二零一七年及二零一八年三月三十一日止三個年度各年 ，目標集團所產生 的總收益分別約為55.7百萬港元 、68.1百萬港元及6 1.8百萬港元 ，而毛利則分別約為 34.3百萬港元 、4 1.7百萬港元及35.2百萬港元 。於往績記錄期間，目標集團作出收益 貢獻之項目項目的平均合約規模介乎約0.3百萬港元至11.5百萬港元 。 116 下表載列於往績記錄期間按項目類別劃分的項目數量及所產生的收益 ： 截至三月三十一日止年度 二零一六年 二零一七年 二零一八年 項目類型 項目數量 已確認收益 項目數量 已確認收益 項目數量 已確認收益 （千港元） （千港元） （千港元） 住宅 35 34,2 10 53 47,27 1 66 46,665 商業 11 8,687 16 10,115 17 8,925 示範單位 、售樓辦公 室╱售樓處及其他 40 12,770 30 10,706 26 6,250 總計 86 55,667 99 68,092 109 6 1,840 於往績記錄期間，目標集團主要受企業客戶委聘提供室內設計服務 ，分別佔截 至二零一六年 、二零一七年及二零一八年三月三十一日止三個年度各年總收益的約 98% 、87%及98% 。其餘約2% 、13%及2%收益乃來自個別客戶 ，彼等不時委聘目標集 團就私人住宅提供室內設計服務 。目標集團的企業客戶主要為香港藍籌上市物業發 展商或香港上市公司。於往績記錄期間，按目標集團客戶性質劃分的收益明細如下 ： 於往績記錄