《绍兴房地产市场快报(2018年6月)》.pptVIP

绍兴房地产市场快报（2018年6月） 1 交易市场 2 土地市场 目录 交易市场：环比量升价跌 全市价格走势：环比下跌8.50%，同比上涨37.90%，为14373元/平米 全市需求：成交21.68万平米，环比增长1.25%，同比增长33.82% 热销项目：中小户型、低总价热销，新城悦隽公馆居首 全市价格走势：环比下跌8.50%，同比上涨37.90%，为14373元/平米 2018年6月，绍兴商品住宅价格为14373元/平米，环比下跌8.50%，同比上涨37.90%。 图：绍兴商品住宅全市价格走势 全市需求：成交21.68万平米，环比增长1.25%，同比增长33.82% 2018年6月，绍兴商品住宅销售面积为21.68万平方米，环比增长1.25%，同比增长33.82%。 2018年1-6月，绍兴商品住宅销售面积为107.23万平方米，同比下降0.26%。 图：绍兴商品住宅销售面积走势 销售套数排行榜：中小户型、低总价热销，新城悦隽公馆居首 2018年6月，绍兴住宅销售套数TOP10共成交1689套，其中6个项目套均面积低于全市，6个项目套总价低于全市。越城区新城悦隽公馆以425套的销售套数位居首位。 表： 2018年6月绍兴住宅销售套数排行榜 排名 项目 区县 销售套数(套) 销售面积(万㎡) 销售均价(元/㎡) 销售金额(亿元) 套均面积 (㎡/套) 套总价 (万元/套) 1 新城悦隽公馆 越城区 425 4.21 12957 5.45 99 128 2 卧龙银湖湾 袍江新区 231 2.57 12789 3.29 111 142 3 艺境 袍江新区 195 1.89 13352 2.52 97 129 4 宝龙新城广场宝龙世家 袍江新区 192 2.01 12977 2.61 105 136 5 世茂·璀璨明樾 越城区 189 2.21 16975 3.74 117 198 6 碧桂园·运河宸章 越城区 188 2.14 13937 2.99 114 159 7 恒大珺睿府 越城区 159 1.81 17197 3.11 114 196 8 锦樾华府 越城区 64 0.75 11937 0.89 117 140 9 信达银郡 越城区 24 0.32 14747 0.47 134 198 10 光明·海樾传奇 镜湖新区 22 0.36 19035 0.69 165 315 合计 1689 18.27 14107 25.77 108 153 销售金额排行榜：低总价、中小户型热销，新城悦隽公馆居首 2018年6月，绍兴住宅销售金额TOP10共成交26.20亿元，其中6个项目套总价低于全市，6个项目套均面积低于全市。越城区新城悦隽公馆以5.45亿元的销售金额位居首位。 表： 2018年6月绍兴住宅销售金额排行榜 排名 项目 区县 销售套数(套) 销售面积(万㎡) 销售均价(元/㎡) 销售金额(亿元) 套均面积 (㎡/套) 套总价 (万元/套) 1 新城悦隽公馆 越城区 425 4.21 12957 5.45 99 128 2 世茂·璀璨明樾 越城区 189 2.21 16975 3.74 117 198 3 卧龙银湖湾 袍江新区 231 2.57 12789 3.29 111 142 4 恒大珺睿府 越城区 159 1.81 17197 3.11 114 196 5 碧桂园·运河宸章 越城区 188 2.14 13937 2.99 114 159 6 宝龙新城广场宝龙世家 袍江新区 192 2.01 12977 2.61 105 136 7 艺境 袍江新区 195 1.89 13352 2.52 97 129 8 世茂E2地块 越城区 18 0.37 24554 0.90 204 501 9 锦樾华府 越城区 64 0.75 11937 0.89 117 140 10 融创·越州府 越城区 14 0.26 26833 0.70 185 497 合计 1675 18.21 14389 26.20 109 156 1 交易市场 2 土地市场 目录 土地市场：量跌价升，出让金总量同比增长 推出：6月环比增加21.23%，今年供地量低于上年同期 成交：6月环比减少17.19%，成交总量同比下降5.49% 出让金：6月环比减少60.99%，今年总量同比增长105.92% 楼面价：今年整体楼面价上升，6月环比下降51.31% 溢价率：今年溢价水平下降，6月环比下降47.08% 总价排行榜： 上虞区地块总价5.6亿，位居首位 楼面价排行榜： 上虞区地块单价最高，为8400元/平方米 溢价排行榜：上虞区宅地居首位，溢价228.96% 企业拿地：6月祥生地产集团拿地金额最高，1-6月中南建设以32.7亿元金额居首 注：企业拿地为全市口径，其余指标仅