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东馨园经适房（第二批）选房方案 选房时间：2018年5月9日上午9:00—9:30签到，10:00开始选房 选房地点：十里亭“东馨园”小区2#楼 时间节点安排： 1、4月26日确定选房方案； 2、5月8日前完成选房场地布置及选房所需物料； 3、5月9日按排序进行选房并签订《选房确认书》，同时与客户约定两日内以转账的形式向开发公司交纳2万元作为购房定金； 4、自成功选房之日起15个工作日内，客户办理《买卖合同》签订手续并交纳房屋全款或首期款。 选房流程：①登记入场——②抽号排序——③选定房号———④签订《选房确认书》——⑤完成选房 选房细则分解： ①每个选房入围家庭只限2人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及复印件2份。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件（不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明）和复印件2份、申请人出具的委托书原件。 ②选房入围家庭统一进行抽号排序，根据自己所抽中的序号按小到大的顺序进行选房。 ③整个选房过程在县住建局监督下进行，选房按抽号产生的顺序依次进行，每5个选房人为一组。选房时工作人员按抽号确定的顺序依次叫号，选房人确定认购房源，工作人员发放房号卡给选房人；选房过程中如选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延，在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次（5分钟内）提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。 ④选房人凭房号卡到签约处签订《选房确认书》。 ⑤完成单个选房程序。 可售房源：本次房源按1:1.5的比例推出，即本次37户选房人可从55套房源中进行选房；房源从3#栋一单元及三单元中进行调配。以下为本次房源表： 90m2占本次推出房源总数的54.5%，80m2占21.9%，70m2占23.6%。 选房当日流程： 序号 流程 岗位 人员 工作职责 物料 1 9:00——9:30入围家庭签到 签到处 2 负责核实客户身份并让其签到 签到本 2 9:35—9:45工作人员讲解流程 主持　 1 讲解当天选房方式及流程 选房流程及注意事项 3 9:45—10:00进行选房抽号排序 抽签处 3 负责选房客户现场抽号并做好序号登记 抽签箱/球、排序登记表 4 10:00选房准备开始。工作人员进行喊号，序号由小至大，每5个家庭为一组进入选房区，每个家庭选房时间为5分钟，工作人员引导选房家庭到销控区选定房源，销控人员做好销控工作并为选房家庭发放房号卡，以此类推直至完成所有家庭选房。 选房处 2 引导客户快速选定房源，并为其发放房号卡 房源表、房号卡 5 选房家庭持房号卡到签约处签订《选房确认书》并做好最终销控。 签约处 3 与成功选房家庭签订《选房确认书》并登记最终销控 《选房确认书》55份 6 完成选房，客户离场 秩序维持 1 引导客户快速离开选房现场