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重庆中润房地产股份有限公司 2014 年年度报告 900018 重庆中润房地产股份有限公司 2014 年年度报告 公司代码：900018 公司简称：中润地产 二〇一五年四月 重庆中润房地产股份有限公司 2014 年年度报告 900018 第一节 重要提示及目录 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存 在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整 性承担个别及连带责任。 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法 保证或存在异议。 本年度年报经公司第一届董事会第十次会议审议通过。 本年度财务报告经重庆天华会计师事务所有限公司审计并出具标准无保留意 见的审计报告。 公司董事长杨春林、财务负责人蔡会书、会计主管唐智英声明：保证本年度年 报告中财务报告真实、完整。 2 / 47 重庆中润房地产股份有限公司 2014 年年度报告 900018 目 录 第一节 重要提示及目录 ... ... 2 第二节 公司基本情况 ... .. 4 第三节 报告期内主要会计数据和财务指标 ... .. 5 第四节 股本变动及主要股东持股情况 ... ... 6 第五节 股东情况 ... ... 7 第六节 董事、监事、高级管理人员及其持股情况 ... .. 8 第七节 公司治理及内部控制 ... . 10 第八节 董事会报告 ... ... 13 第九节 重大事项 ... .. 23 第十节 财务报告 ... .. 26 第十一节 备查文件 ... ... 47 3 / 47 重庆中润房地产股份有限公司 2014 年年度报告 900018 第二节 公司基本情况 1、公司法定中文名称： 重庆中润房地产股份有限公司  公司法定中文名称缩写： 中润地产 公司法定英文名称： CHONGQING ZHONGRUN REAL EATATE Co., LTD 2、法定代表人： 杨春林 3、公司董事会秘书： 彭萍 联系地址：重庆市江北区大石坝一村 68 号 1-1、1-2 号 电 话： 023 传 真：023 电子信箱： ZR6663@126.com 4、公司注册地址： 重庆市江北区大石坝一村 68 号 1-1、1-2 号  公司办公地址： 重庆市江北区大石坝一村 68 号 1-1、1-2 号  邮政编码： 400021 电子信箱： ZR6663@126.com 5、公司登载半年度报告的重庆股份转让中心指定网站的网址：  公司半年度报告备置地点：重庆中润房地产股份有限公司董事会办公室 6、公司股份简称： 中润地产 公司股份代码： 900018 公司股份挂牌时间：2011 年 10 月 31 日 4 / 47 重庆中润房地产股份有限公司 2014 年年度报告 900018 第三节 报告期内主要会计数据和财务指标 一、公司主要财务数据和指标 单位：元 项目 本报告期末 上年度期末 2014.12.31 2013.12.31 同比增减  （%） 总资产 51,180,150.67 33,271,039.08 34.99 所有者权益 25,095,945.57 27,287,269.81 -8.73 股本 30,300,000.00 30,300,000.00 0 每股净资产 0.828 0.901 -8.82 项目 2014年1月-12 月 2013年1月-12月 同比增减  （%） 营业收入 营业利润 -2,912,924.99 -1,456,643.62 -49.99 利润总额 -2,912,924.99 -1,455,951.70 -49.99 净利润 -2,191,324.24 -1,091,963.77 -50.17 扣除非经常性损益后的净利润 -2,191,324.24 -1,092,517.306 -0.501 基本每股收益 -0.0723 -0.0361 -0.501 稀释每股收益 -0.0723 -0.0361 -0.501 净资产收益率 0 0 0 经营活动产生的现金流量净额 0 0 0 每股经营活动产生的现金流量净额 0 0 0 二、非经常性损益项目 单位：元 项目 2014年1月-12月 2013年1月-12月 同比增减  （%） 非流动资产处置损益 0 0 0 计入当期损益的政府补助 0 0 0 除上述各项之外的营业外收入和支出 0 691.92 -100.00 所得税影响额 0 138.384 -100.00 合计 0 553.536 -100.00 5 / 47 重庆中润房地产股份有限公司 2014 年年度报告