住宅主体结构分部工程质量评估报告.docVIP

**1#楼主体结构分部工程 质 量 评 估 报 告 合肥**建设监理有限责任公司 **工程监理项目部 二○○九年六月四日 签 署 页 监理文件名称 **1#楼 主体结构工程质量评估报告 总监理工程师 ** 文件编制 ** 编制日期 二00九年六月四日 审 核 年 月 日 批 准 年 月 日 备注 目 录 一 、工程概况 二 、评估依据 三 、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况 四 、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况 五 、技术应用及施工技术措施落实情况 六 、勘察、设计等相关单位配合情况 七 、现场监理控制情况 八 、工程质量问题及处理情况 九 、工程质量验收情况 十 、质量控制资料核查情况 十一、安全及功能的检验的抽样检测结果 十二 、安全管理 十三 、砼强度评定 十四 、监理评估结论 十五 、附表 **1#楼 主体结构分部工程 一、工程概况： 1、 工程名称 **1#楼住宅工程 备 注 建设单位 安徽省**置业有限公司 监理单位 合肥**建设监理有限责任公司 施工阶段监理 设计单位 合肥**建筑设计研究院 施工图设计 勘察单位 合肥**建筑设计研究院 项目勘察 承包单位 **建筑有限责任公司 项目总承包 2、工程地点: 本工程位于合肥市经济开发区**集团内。 3、建设规模：本工程建筑面积为7477.0m2，建筑基底面积为434.6m2，建筑高度为51.700m地下一层为局部地下室面积为65.5M2，地上17层面积为7441.5M2。 4、项目特点： 4.1本工程为剪力墙结构，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，基础类型为筏板基础， 设计使用年限为50年；持力层为③层粉质粘土，承载力特征值为280Kpa；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。 4.2本工程相对标高±0.000相对于绝对标高值42.100m，室内高差450mm；基本层高为3 5 、砖砌填充墙：±0.00以上采用200厚MU10粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑；电梯井的井壁采用240厚粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。 6. 监理目标及合同工期 根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》，本项目合同工期为总日历天数为 270 天，监理部将以此为目标进行进度控制。 （2）根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》中所确定的工程质量标准为合格工程，监理部将以此为目标进行质量控制 二、评估依据： 1、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。 2、施工合同、监理合同。 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002。 6、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。 7．《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 8、《建设工程监理规范》GB50319-2000。 9、国家颁布的有关政策、法令。 10、建筑强制性条文。 11、安徽省、合肥市有关工程施工的规定文件。 12、工程监理质量评估报告编制导则。 三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况： （1）本工程由中力建筑有限责任公司总包，中力建筑有限责任公司制定的企业标准现已开始执行，本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案的质量控制措施，均按企业标准有关条款进行编制，并经监理审核。 （2）该工程项目部设置各专业人员和专职质检员，现场建立和建全了质量管理制度和质量运行体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，从而形成较为完善的质量管理体系，其运行状况正常。 （3）施工单位所报验的各项检验批、分项工程施工质量符合企业标准、施工质量验收规范、国家各项强制性标准条文和设计图纸要求，符合合同约定的质量要求和标准。 四、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况： 该单位工程在建设过程中，能严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性条文要求进行精心施工，没有出现违规行为。 五、技术应用及施工技术措施落实情况： 施工中，严格按照监理审批的施工组织设计和专项方案组织施工，并按验收程序进行报验，合格后方进行下道工序施工。 六、勘察、设计等相关单位配合情况： 勘察单位及时提供勘察报告，会同建设、质检、监理、设计、施工单位对基础分部工程进行了验收。设计单位在开工前进行了图纸设计交底