博瑞新村建筑节能65%示范项目论证报告3.25.docVIP

建筑节能65%示范项目论证报告 编制单位：乌鲁木齐建筑设计研究院有限责任公司 新疆华源实业（集团）有限公司 二00八年二月二十六日 申报内容简介 我公司开发建设的华源·博瑞新村围护结构实施65%各项标准，小区建筑面积约31万平米，为4—6层多层砖混结构、17层高层框架结构以及配套会所、幼儿园组成。供暖方式采用集中供暖方式，每户采暖采用低温地板辐射采暖。 项目从建筑空间设计入手，对标准拟定、体系化设计、合理选材、实验室专项检测、合理科学工艺、综合测试等多方面进行研究，最终达到建筑节能65%的各项性能指标，主要以耗煤量和耗热量为标准依据，在标准设定的过程中，按照建筑物体型系数，根据楼栋的不同，分为大于0.3和小于0.3两种情况，但是我们力求通过建筑设计控制建筑物单体的体型系数，并根据节能朝向规划调整平面布局。 小区定位为二星级绿色住宅，将将集中展示代表当代住宅产业发展的必威体育精装版技术：如太阳能与住宅一体化技术；围护结构建筑节能65%综合技术；建筑外窗外遮阳技术、太阳能光热、光电、采光综合利用技术、中水及节水利用技术、绿色建材及循环利用技术、环境保障及行为节能技术等技术体系，对于提升新疆地区住宅建设品质，将起到积极的示范和引导作用。 申报单位基本情况 新疆华源实业（集团）有限公司创始建于1994年，历经年稳健成长，已发展成为集房地产运营、生物制药、城市供热、建安施工、物业管理、幼儿教育、商贸等于一体的多元化大型企业集团。　　华源集团近几年高速成长，已跻身于新疆重点大型民营企业集团，成为自治区实施“优势资源转化战略，走新型工业化之路”的中坚力量集团先后被授予“全国优秀民营企业”、“全国优秀诚信企业”、“2004-2006模范纳税企业”、“新疆30强民营企业”。 集团房地产开发具备国家城市房地产综合开发一级资质。房产主业融入“百年建筑”理念，以领住宅进程为方向，实施精品战略，累计开发面积万平方米，年开发量位居新疆前列。先后开发友好新城、鲤鱼山花园、华美·丽景苑、华美·博奥、华美·怡和山庄等多个精品小区。房产公司于2006年建成的国家第58个康居节能双示范小区-华美·文轩家园被誉为“引领西北地区住宅产业科技进步的典范”并获得国家级金奖—优秀住宅小区金奖。 以房产主业为依托应运而生的城市集中供热、建安施工、物业管理、幼教产业，在各自领域均显示出较好的成长力。 由于本项目规模较大，总建筑面积32万多平方米，其中多层住宅53栋，高层住宅13栋。该项目建筑单体形式较多，因此我们选择三种典型建筑进行建筑节能65%标准的建筑各部分围护结构传热系数限值的确定，然后对建筑物综合耗热量指标进行验算。选用外墙外保温粘贴EPS聚苯板薄抹灰保温体系。考虑到经济、施工工艺、材料特性等因素，外墙传热系数限值在体形系数S≤0.30及S＞0.30时取相同值，加强屋顶、不采暖地下室顶板的保温性能，使其综合耗热量指标达到建筑节能65%的要求。乌鲁木齐市米东区建筑节能65%标准的建筑物耗热量指标qH为16.04 w/㎡。只要计算建筑物综合耗热量指标qH·T＜16.04w/㎡，既可以判定达到建筑节能65%的标准。因此，围护结构传热系数限值设定指标如下表： 乌鲁木齐米东区建筑围护结构传热系数限值[w/(㎡·k)]对照表 节能率 部位 50% 65% S≤0.30 S≥0.30 S≤0.30 S≥0.30 屋面（W/㎡·k） 0.50 0.30 0.25 0.18 外墙（W/㎡·k） 0.56 0.45 0.39 0.40 外窗（含阳台门上部） 2.50 1.80 1.80 接触室外空气的地板 0.30 0.30 0.30 不采暖地下室上部 0.50 0.50 0.30 地面（含周边、非周边） 0.30 0.30 0.30 备注： 1、该项目所有楼梯间均采暖。 2、建筑节能65%传热系数限值有两组： 做法一：用于砖混体系和框架体系； 做法二：用于混凝土墙体系。 2.3 选用标准 1、建筑设计资料集 2、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分） JGJ26-95 3、《新疆维吾尔自治区民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分） XJJ001-1999 4、新疆维吾尔自制区《聚苯乙烯板外保温建筑构造》 新06J108 5、新疆维吾尔自制区《塑钢节能门窗》 新06J711 2.4建筑节能65%设计实施方案 2.4.1外墙外保温 由于外墙饰面材料有涂料及面砖两种，取最不利的涂料饰面进行计算，如满足，可视为面砖饰面也满足。 一、240厚多孔砖墙 外墙外保温选用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS板）薄抹灰体系，技术构造如下图： 模塑聚苯乙烯