石家庄廉租住房制度.docVIP

PAGE PAGE 2石家庄市每月1-10日办理廉租住房申请手续情况 为了尽快满足低收入住房困难家庭的居住需求，石家庄市从8月1日起，符合廉租房条件家庭可随时去居委会领表；每月1日——10日的工作日，可向户口所在地居委会提交申请；申报流程将按照居委会、街道办事处、区、市住房保障部门“四级审核、三级公示”的申报程序；申请家庭从交表到领取保障证最多60天；对不符合保障条件的家庭将随时审核随时清退。改变了以前一年一申请的方式。按照石市相关规定，申请廉租住房保障的家庭（以下简称“申请家庭”，含单身）应当同时具备三个条件：一是申请家庭成员具有市区常住户口满3年，且在市区实际居住；二是申请家庭人均年收入符合市政府规定的廉租住房低收入家庭界定标准（家庭人均月收入低于1107元）；三是申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下（1人户在30平方米以下）。其中，父母与子女同住或子女与父母（岳父母）同住的，按照以下公式计算申请家庭住房面积：申请家庭住房建筑面积＝申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和－房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30，如果得数小于等于零，则均按零计算。如申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的，不论同住与否，均要按上述公式进行核定。 从申请到获得廉租住房保障证所经的4个阶段：一、受理申请阶段。每月1日——10日的工作日到家委会申请。需携带：夫妇双方身份证、结婚证（离异的提供离婚证、大龄未婚青年需到区政府开据未婚证明）双方父母的身份证（外地的提供身份号码），收入证明、租赁协议等复印件一式三份，详情请咨询户口所在地家委会。二、初审及信息录入阶段。申请人申请资料受理后，居委会对申请人提供的材料进行初审，对提供的资料是否真实、齐全，收入和住房状况是否符合规定条件提出初审意见，在审批表盖章并在居委会政务公示栏进行公示，公示时间为10天。居委会在每月11日前将申请家庭的审批表及所有申报材料报街道办事处（或乡镇人民政府）。 三、审核阶段。每月20日前审核完毕，区住房保障局次月5日前会同区民政局审核完毕同时公示10天。 四、审批阶段。在次月30日前完成最终审批，审批结果在石房网进行公示。于审批通过的次月起享受相应待遇，实物配租或发放廉租住房补贴。石家庄廉租房的申请条件要点1：具备三条件可申请　　申请廉租住房保障的家庭（以下简称“申请家庭”，含单身）应当同时具备三个条件：一是申请家庭成员具有市区常住户口满3年，且在市区实际居住；二是申请家庭人均年收入符合市政府规定的廉租住房低收入家庭界定标准（1107元）；三是申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下（1人户在30平方米以下）。　　其中，父母与子女同住或子女与父母（岳父母）同住的，按照以下公式计算申请家庭住房面积：申请家庭住房建筑面积＝申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和－房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30，如果得数小于等于零，则均按零计算。如申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的，不论同住与否，均要按上述公式进行核定。　　要点2：实物配租实行打分　　正在享受社会租赁实物配租的家庭，在同年度内优先选择直接实物配租。正在享受廉租住房租赁补贴的家庭也可享受实物配租。已购买经济适用住房的低收入家庭则不在实物配租范围。此外，纳入廉租住房保障范围的18周岁以下孤儿，只享受廉租住房租赁补贴，不实行实物配租保障。　　廉租住房实物配租总的原则是评分排队、按序配租，量入为出、递次配租。相关部门将对享受实物配租的申请人，依据低收入家庭住房、收入等状况评分排队。按照实物廉租住房的可配租数量和保障对象在住房、收入、孤老病残等方面的状况，从住房困难的最低生活保障家庭开始实施配租，逐步扩大到住房困难的低收入家庭；同一类别家庭按照总分数由高到低的顺序排队配租，如总分数相同，则依次按照孤老病残、住房、收入等情况进行排序。　　此外，已确定廉租房实物配租的家庭，自签订租赁协议下月起，停发租赁住房补贴。　　保障情况　　要点3：保障标准人均15平方米　　如果符合廉租住房保障条件，被保障对象可享受哪些廉租住房保障呢？　　《办法》称，石市廉租住房保障的面积标准为人均15平方米，每户最低30平方米，最高50平方米。市政府将根据家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素实时调整并公布。　　廉租住房租金方面，对于享受最低生活保障的家庭，在保障面积标准之内的免收租金；超过保障面积标准的，按照价格主管部门和住房保障部门规定的廉租住房租金标准执行。对低收入家庭，在保障面积标准之内的按照现行廉租住房租金标准执行；